甲方（发包方）：_____________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

依照中华人民共和国相关法律法规，秉持诚实信用、公平合理的原则，甲乙双方就城市综合体建设工程承包及相关服务达成如下协议：

第一条 工程概述
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：__________________
1.3 工程规模：总建筑面积______平方米，具体包括商业区、办公区、住宅区、公共设施等。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）_____________元，（小写）¥___________。
2.2 付款方式：
2.2.1 签署本合同后，甲方需向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2.2.2 中期工程验收合格后，甲方需支付合同总金额的50%。
2.2.3 工程最终验收合格后，甲方需支付剩余的20%。
2.3 甲方付款应在收到乙方的合法发票后十日内完成。

第三条 工期及工期延误
3.1 工程开工日期：________年____月____日。
3.2 工程竣工日期：________年____月____日。
3.3 在特殊情况下，因不可抗力因素如自然灾害、政策变更等导致工期延误，乙方应及时通知甲方，甲方应予以理解并与乙方协商调整工期。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对乙方工程进度及质量进行监督和检查；
4.1.2 甲方应按合同约定及时支付款项；
4.1.3 甲方应提供必要的场地和设施，确保乙方实施工程；
4.1.4 甲方应配合乙方办理工程所需的各项审批手续。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应保证按照合同约定的时间、地点、标准完成工程；
4.2.2 乙方应对施工过程中的安全、环保负全部责任；
4.2.3 乙方应及时向甲方报告工程进展，确保信息沟通畅通；
4.2.4 乙方有权要求甲方提供必要支持，以保障工程的顺利进行。

第五条 质量标准与验收
5.1 乙方应按照国家及地方下发的相关建设标准和行业规范进行施工。
5.2 工程竣工后，甲方应在五个工作日内组织验收，验收合格签署竣工验收报告。
5.3 若发现工程质量不符合约定，乙方应在甲方通知后十日内进行整改，并承担因此造成的所有费用。

第六条 保修条款
6.1 乙方承诺对工程质量提供至少______年的保修期，自竣工验收之日起算。
6.2 在保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应无偿修复。
6.3 保修服务应在接到甲方通知后_____天内完成。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约。
7.2 违约方需赔偿因其违约行为所给守约方造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费用。
7.3 若乙方未能按期交工，需支付甲方合同总金额的______%作为违约金。
7.4 若甲方未按时支付款项，乙方可要求甲方支付逾期付款金额______%的违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，需经双方书面同意。
8.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，或视情况调整合同内容。
8.3 任一方如存在重大违约行为，另一方可提前解除合同，但需书面通知对方。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应及时友好协商解决。
9.2 若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_______________
日期：________年____月____日