合同编号：__________________________

签署日期：____年__月__日

甲方：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系方式：__________________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系方式：__________________________

基于甲方有意在__________（具体地址）建设城市商业综合体，乙方具有相关的设计、施工及后续维护能力，双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设过程中的权利和义务，保障工程顺利实施，确保质量及后期维护的顺畅。

二、合同范围

本合同涉及以下范围：

1. 设计服务：包括初步设计、施工图设计及相关设计变更。
2. 施工服务：包括土建工程、装饰工程、设备安装及其他与商业综合体建设相关的工程。
3. 后续维护服务：包括完工后的定期维护与检修服务。

三、合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币__________元（大写：______________________），该金额包含设计、施工及后续维护服务的所有费用。
2. 甲方应根据工程进度支付款项，具体支付方式如下：
- 合同签订后，支付总金额的10%，作为预付款。
- 初步设计完成并经甲方确认后，支付总金额的20%。
- 施工图设计完成并经甲方确认后，支付总金额的30%。
- 工程完成75%时支付总金额的30%。
- 工程竣工验收合格后，支付剩余金额的10%。

四、甲方权利与义务

1. 甲方有权对乙方的设计、施工进行监督和检查，要求乙方提供施工进度、质量、安全等相关信息；
2. 甲方应按照约定的支付方式按时向乙方支付相关款项；
3. 甲方应及时提供乙方所需的相关信息和资料，必要时，协助乙方进行现场勘查；
4. 在施工过程中，甲方应做好与周边单位的协调，确保施工顺利进行。

五、乙方权利与义务

1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行设计和施工，确保工程质量符合规定，严格遵守施工时间；
2. 乙方应对设计方案及时进行调整与优化，确保设计的合理性和可实施性；
3. 乙方应对施工现场的安全负责，遵守安全生产规定，防止发生安全事故；
4. 乙方完成工程后向甲方提供所有相关的工程资料和竣工报告，并提供工程维护的详细方案。

六、合同变更

1. 合同变更应以书面形式进行，由甲方和乙方双方签字确认；
2. 若因不可抗力因素导致合同履行受到影响，双方应友好协商，调整合同履行时间和相关条款。

七、违约责任

1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；
2. 甲方逾期支付款项的，每逾期一天，应按逾期款项的千分之五支付违约金；
3. 乙方未按时完成施工的，每延误一天，应按工程总金额的千分之一支付违约金。

八、合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效，生效后对双方具有法律约束力。

九、争议解决

1. 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律；
2. 双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1. 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
2. 合同的履行过程中如有未尽事宜，双方应另行协商解决；
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日