甲方（发包方）：___________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合工程实际情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体施工项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概述
1.1 工程名称：城市综合体施工项目
1.2 工程地点：____________________________
1.3 工程内容：包括但不限于城市综合体内各类建筑的施工、相关设施的安装以及与施工相关的配套服务。

第二条 合同工期
2.1 本工程的开工日期为：______________________
2.2 工程竣工日期为：__________________________
2.3 工程的实际工期为：____个月（以甲方通知书为准）。

第三条 合同金额
3.1 本工程承包总金额为：人民币（大写）______________元（小写：￥_________）。
3.2 该金额的确定基础为：依据国家有关定价规定及双方商定的工程预算。

第四条 付款方式
4.1 甲方应按照以下方式支付承包费用：
4.1.1 合同签订后7个工作日内支付合同总金额的____%作为预付款。
4.1.2 按照施工进度，甲方在每个阶段验收合格后，支付已完成部分费用的____%。
4.1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项，并结清所有费用。
4.2 甲方付款以银行转账方式支付至乙方指定账户。

第五条 双方权利义务
5.1 甲方权利义务：
5.1.1 甲方有权对工程项目进行监督与检查，要求乙方提供施工进度及质量的相关资料。
5.1.2 甲方应及时支付约定的款项，提供乙方施工所需的场地、设施及相关支持。
5.1.3 甲方应提前通知乙方可能影响工程进度的事项。
5.2 乙方权利义务：
5.2.1 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
5.2.2 乙方应按照合同、图纸及国家标准进行施工，确保工程质量。
5.2.3 乙方应在施工过程中做好安全生产、文明施工等工作。
5.2.4 乙方应在工程竣工后负责提供相关的保修服务。

第六条 工程变更
6.1 任何一方要求对工程进行变更时，应书面通知对方，并协商达成一致。
6.2 对于变更造成的费用和工期变化，应另行签署书面协议。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
7.2 甲方未按时支付款项的，每逾期一天应向乙方支付逾期款项的____%作为违约金。
7.3 乙方未按照合同约定完成施工，造成延误的，除非因不可抗力理由，乙方应向甲方支付工程总金额____%的违约金。

第八条 保修条款
8.1 乙方应在工程竣工后，提供至少____年的保修服务，保修范围包括因施工质量问题造成的各类缺陷和损坏。
8.2 保修期内，如因乙方责任造成的工程质量问题，乙方应负责免费维修。

第九条 合同的变更和解除
9.1 合同在履行过程中，如遇不可抗力、政府政策变化，或其他不可预见的情况导致合同无法按原约定履行，双方应协商变更或解除合同。
9.2 合同解除后的各方应结清相应的款项及赔偿责任。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如未能达成一致，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

本合同一可以如下条款格式进行补充或修改，确保符合实际施工需要和法律规定。所有未尽事宜，依据国家相关法律法规及合同原则处理。