甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

按照《中华人民共和国合同法》的相关规定及双方协商一致的原则，为了确保某商业综合体建设工程的顺利实施，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就该建设工程的承包事宜达成如下协议条款：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某商业综合体建设工程
1.2 工程地点：_____________________________
1.3 工程内容：包括但不限于商业楼、停车场、景观绿化及附属设施等的建设。

第二条 承包范围
2.1 乙方负责本合同项下所有工作，包括但不限于土建、安装、装修等所有相关施工内容。
2.2 乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。

第三条 工程期限
3.1 本工程的开工日期为：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期为：____年__月__日。
3.3 由于不可抗力因素造成的延误，乙方应及时书面通知甲方，并协商确定延期工期。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 合同总金额为：人民币（大写）______________。（小写：￥__________）
4.2 付款方式：
4.2.1 首付款：合同签署后，甲方应向乙方支付合同总金额的____%，即人民币（大写）______________。（小写：￥__________）。
4.2.2 中期款项：根据工程进度，甲方在乙方完成____%的工程量后支付____%，即人民币（大写）______________。（小写：￥__________）。
4.2.3 尾款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项______%，即人民币（大写）______________。（小写：￥__________）。
4.3 乙方应提供合法的增值税票据，甲方在收到增值税发票后，方可支付款项。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应负责提供施工场地及相关手续；
5.1.2 及时监理和协调，提供必要的支持；
5.1.3 甲方应按时支付合同款项；
5.1.4 甲方有权对工程质量进行监督和验收。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定进行施工；
5.2.2 乙方应严格遵循施工计划和质量标准；
5.2.3 乙方应承担因自身原因造成的任何工期延误、工程质量不合格等责任；
5.2.4 乙方应妥善管理和使用施工场地内的设备和材料，不得擅自挪用。

第六条 工程验收
6.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行工程验收。
6.2 验收合格后，双方应签署《工程验收报告》，作为结算尾款的依据。
6.3 如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改并重新验收。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付合同款项，需支付乙方合同总金额____%的违约金。
7.2 乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，需支付甲方合同总金额____%的违约金。
7.3 若因违约导致的损失，违约方应赔偿守约方因此而遭受的全部损失。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）造成的合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。
8.2 不可抗力发生后，双方应协商调整合同履行期限及相关条款。

第九条 合同的变更与终止
9.1 合同变更应经双方协商一致，并及时以书面形式确认。
9.2 在合同履行过程中，如一方严重违约，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
10.2 如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕后终止。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日