本协议（以下简称“合同”）由以下双方于________年____月____日达成：

甲方（发包方）：____________________
注册地址：_________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：_________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于：

1. 甲方作为市中心商业综合体施工项目的业主，具有合法的产权和项目开发权；
2. 乙方是一家具备相应建筑资质和施工能力的企业，有能力承担甲方的施工任务；

因此，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就市中心商业综合体施工项目承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：市中心商业综合体施工项目。
1.2 项目地点：__________________________。
1.3 项目规模：建设总建筑面积________平方米，包含________等主要功能区域。
1.4 合同工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应按照合同约定及时支付承包价款。
2.1.2 甲方应提供施工所需的图纸及相关资料，并负责协助乙方办理必要的施工许可。
2.1.3 在项目施工期间，甲方有权对施工进度、质量进行监督，要求乙方提供相关的进度报告和质量检验报告。
2.1.4 甲方应在合同规定的工期内完成施工场地的交接，确保乙方能顺利进场施工。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按合同约定、施工图纸及相关技术标准进行施工，确保工程质量。
2.2.2 乙方应对施工现场的安全、文明施工负责，确保施工过程中不发生安全事故。
2.2.3 在甲方提供相应资料的基础上，乙方有权向甲方申请变更工程内容，并需得到甲方的书面同意。
2.2.4 乙方应在合同工期内按期完工，因其原因导致的工期延误，乙方需承担相应责任。

第三条 合同价款
3.1 合同总价款为人民币________元（大写：____________________）。
3.2 甲方应按以下约定分期支付合同价款：
3.2.1 签约后____天内支付总价款的____%；
3.2.2 工程进度达到____%时支付总价款的____%；
3.2.3 工程完工后____天内支付余款；
3.2.4 甲方支付款项时，须向乙方索取正式发票。

第四条 工期与进度
4.1 合同工期为______天。
4.2 乙方须制定详细的施工进度计划，并在____日内书面提交甲方审核。
4.3 乙方须按进度计划履行工作，若遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，双方共同协商变更工期。

第五条 工程质量
5.1 乙方承诺，所施工项目应符合国家及地方的施工质量标准、技术规范。
5.2 甲方有权委托专业质量检验机构对工程质量进行检验。检验合格后，方可进行后续施工。
5.3 工程验收分为隐蔽工程验收、完工验收和竣工验收。

第六条 违约责任
6.1 甲方逾期支付款项的，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
6.2 乙方逾期完工的，应向甲方支付该工程总价款的____%作为违约金。
6.3 任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为直接损失和可预见的间接损失相加。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更须经双方书面同意。
7.2 在不可抗力因素发生影响履行本合同的情况下，双方可协商解除或变更合同。
7.3 任何一方在未得到对方书面同意情况下解除合同，须承担相应违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同项下的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同有效期至合同义务履行完毕之日止。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，由双方另行商议解决，形成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________________
法定代表人（签名）：_______________

乙方（签章）：______________________
法定代表人（签名）：_______________

日期：________年____月____日