甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方拟在_____________地区建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力及相关资质，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设项目中的权利和义务，确保项目的顺利实施，保障双方的合法权益。

第二章 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、工期及安全标准进行施工。
b. 甲方有权对施工现场进行监督检查，并对乙方的施工进度、安全措施提出合理要求。
c. 甲方负责提供施工所需的相关资料及必要的协助。
d. 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按期完成工程，与约定的工期相符，确保工程质量达到国家及地区有关标准。
b. 乙方应按照法律法规及合同约定，采取相应的安全措施，保证施工过程的安全。
c. 乙方有权要求甲方及时支付工程款，并提供必要的支持与配合。
d. 乙方应在施工过程中向甲方报告施工进度及存在的问题，并提出相应的解决方案。

第三章 合同条款

1. 合同项目及内容：
本合同项目为城市商业综合体建设，包含但不限于：土建工程、机电安装、景观工程、室内装修等。

2. 工程范围与要求：
a. 乙方应按照设计图纸及规范，完成所有约定的工程内容，达成甲方的需求。
b. 工程应符合国家及地方的有关标准和规定，并通过竣工验收。

3. 工期：
a. 本项目的总工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。
b. 因不可抗力因素导致的工期变更，将按照相关法律法规及合同约定进行处理。

4. 工程款及支付方式：
a. 本合同总承包金额为人民币________元（大写：______）。
b. 甲方应按照合同约定的进度支付工程款，具体支付时间如下：
i. 签署合同后，支付工程款的______%作为预付款；
ii. 工程完成______%时，支付工程款的______%；
iii. 工程竣工验收合格后，支付工程款的______%；
iv. 保修金______%，在保修期满后支付。

5. 质量标准：
a. 乙方应按照国家及地方相关质量标准及行业规范进行施工，确保工程合格。
b. 甲方有权对工程进行中期检查，如发现质量问题，有权要求乙方整改。

6. 安全与环保：
a. 乙方应遵守国家及地方的安全生产法律法规，负责施工现场的安全管理。
b. 乙方应采取措施，尽量减少施工对周边环境的影响，符合环保要求。

7. 验收：
a. 工程完工后，甲方应在______日内组织验收，确认工程质量。
b. 如经甲方验收不合格，乙方负责无条件整改，直至符合质量标准。

第四章 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未按合同约定付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的______%计算。
b. 甲方未能及时提供施工所需资料或支持，导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，双方协商调整工期。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，延误工期的，乙方须支付甲方延期违约金，违约金按每延误一天支付总承包金额的______%。
b. 工程质量不符合约定标准，乙方需负责整改，并承担因此产生的相关费用。

第五章 合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 合同内容如需变更，须经双方书面确认，未经确认的变更无效。
3. 合同因不可抗力、政府行为等原因无法履行时，双方应及时协商，妥善处理。

第六章 其它事项

1. 双方约定的其它事项：______________________________________。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日