合同编号：____________
签署日期：____________
签署地点：____________

甲方（发包方）：__________________________
法定代表人：______________________________
地址：____________________________________
联系方式：________________________________

乙方（承包方）：__________________________
法定代表人：______________________________
地址：____________________________________
联系方式：________________________________

鉴于甲方需建设城市综合体，乙方具备相关资质及能力，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，就乙方承接甲方的城市综合体建筑施工（包括土建、装修及配套设施安装）事宜达成如下协议：

一、合同范围
本合同的承包范围包括但不限于城市综合体的土建施工、室内外装修及相关配套设施的安装服务。具体工作内容详见《施工图纸》和《施工计划表》。

二、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写：_______元），该金额包含所有的材料费用、人工费用及其他相关费用。
2. 甲方应依据施工进度向乙方支付合同款项：
a. 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
b. 施工至土建工程完工后，甲方支付乙方合同金额的40%。
c. 装修工程及安装工作完成后，甲方支付剩余的20%。
d. 工程验收合格后，甲方应根据乙方的申请支付尾款的10%。
3. 所有付款应在甲方收到乙方的有效发票后不少于五个工作日内支付。

三、施工期限
乙方应在合同签署后______天内开始施工，并在______天内完成全部工程并通过甲方验收。具体施工进度计划应在合同签署后______天内提交甲方，并由甲方确认。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权对施工过程进行监督及检查，确保乙方按照合同约定及施工图纸进行工程施工。
b. 甲方需提供乙方施工所需的现场条件及相关资料，并保证其合法性及真实性。
c. 甲方应按合同约定及时支付合同款项。
d. 甲方应提供施工过程中必要的协助，包括但不限于：相关许可证、行政审批及现场管理等。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方应在合同约定的时间内完成施工，并确保工程质量符合国家及地方相关标准。
b. 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及协助，如发现甲方无故拖延，乙方可以要求相应的工期延长。
c. 乙方负责施工过程中的安全管理，确保工人及现场人员的安全，并承担相应的安全责任。
d. 乙方应在施工过程中，按甲方要求进行有效的沟通与汇报。

五、工程变更
如因设计变更、政策调整或不可抗力等原因需对工程内容进行变更，双方应通过书面形式进行确认，并就变更部分的费用和工期另行协商。

六、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付所欠款项的千分之一作为违约金。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程，或未达到约定的质量标准，需向甲方支付合同总金额的5%作为违约金，且甲方有权要求乙方继续履行合同或支付相关损失。
3. 因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并追究违约方的损失赔偿责任。

七、不可抗力
如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致一方无法履行合同义务的，受影响方应及时向对方通知，并在合理期限内提供相关证明。双方应协商解决，但不可抗力导致的损失，双方均不承担责任。

八、合同的生效与解除
1. 本合同在双方法定代表人签字并加盖公章后生效。
2. 合同生效后，如需解除合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

九、争议解决
合同执行过程中如发生争议，双方应首先友好协商；如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同附带的附件包括《施工图纸》《施工计划表》《甲方承诺书》等，均为合同不可分割的部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________________