甲方（发包方）：_________________________

住所：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________

住所：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

为保障双方的权利和义务，确保城市商业综合体建设施工项目的顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同的标的

1.本合同所指的城市商业综合体建设施工项目（以下简称“项目”）为：_____________________________________________，具体地址为：___________________________________________。

2.项目的建设内容包括但不限于：基础施工、主体结构施工、室内装修、设备安装以及相关配套设施的建设等。

二、合同工期

1.项目的开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日。

2.若因不可抗力因素或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在情况发生后及时通知甲方，经甲方确认后可适当顺延工期。

三、合同价款及支付方式

1.项目的总承包价为人民币（大写）：________________________元整（小写：￥_________）。

2.付款方式：

（1）签订合同后五个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

（2）在项目进展至土建工程及主体结构验收合格后，甲方支付合同总价的40%。

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价的25%。

（4）项目完工并移交后，甲方支付剩余的5%作为质保金，质保金将在质保期满后无息返还乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对施工过程进行现场监督，检查乙方的施工质量。

（2）甲方应提供施工所需的图纸、资料及必要的施工条件，确保乙方能够顺利进行施工。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（4）甲方应保障施工现场的安全、文明施工作业条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同及相关法律法规组织施工，确保工程质量符合设计要求和国家标准。

（2）乙方有权要求甲方提供施工现场的必要保障措施，协助解决施工过程中出现的问题。

（3）乙方应按时完成工程，并承担因施工延误对甲方造成的损失。

（4）乙方应自行负责施工过程中的安全生产及工人管理，确保施工安全。

五、合同变更与解除

1.如需变更合同内容，双方应根据实际情况友好协商，并以书面形式达成补充协议。

2.若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

3.如一方严重违反合同的约定，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权按逾期付款金额的每日千分之五收取违约金。

2.若乙方未按照合同工期完成施工，需向甲方支付每日违约金，具体金额为合同总金额的千分之一，直至施工完成为止。

3.如因乙方施工质量问题造成甲方损失，乙方需负责全额赔偿。

4.双方因合同问题发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目竣工验收合格及质保期间满后自然终止。任何一方的书面通知变更或解除本合同，均应提前七个工作日通知对方，且应为有效通知。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________ 法定代表人（或授权代表）：________

签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日