甲方（发包方）：____________________
住所：______________________________
法定代表人：____________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
住所：______________________________
法定代表人：____________________
联系电话：________________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体，为确保工程质量和进度，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、诚实信用的基础上，就设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 本合同所涉及的工程名称为：城市商业综合体项目。
1.2 工程地点：________________________。
1.3 工程范围：包括但不限于设计方案、施工过程的各个环节及后期维护服务。
1.4 工程总投资金额为：人民币（大写）__________元。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对施工进度及质量进行监督，并有权要求乙方提供相应的工作和进度报告。
2.2 甲方应按照合同约定支付工程款项。
2.3 甲方应及时协助乙方办理与工程建设相关的许可证及其他相关手续。
2.4 甲方应如实提供与项目相关的地点、范围及其他重要信息，保证信息的准确性与完整性。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照甲方要求进行设计、施工及后期维护，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
3.2 乙方应在合同签署后_____日内提交设计方案，并在甲方确认后开始施工。
3.3 乙方有权根据合同约定取得合理的报酬，并在合同规定的时间内获取工程款。
3.4 乙方应依法办理施工过程中所需的各类安全、环保等相关手续，确保施工过程中不发生安全事故。

第四条 合同条款
4.1 工程设计
4.1.1 乙方负责设计方案的编制，包括建筑设计、结构设计、机电设计等。
4.1.2 设计方案需满足甲方的功能需求，并符合国家及地方相关法规的要求。
4.1.3 设计修改：如甲方对设计方案提出修改意见，乙方应在合理时间内进行修改，增减费用由双方协商确定。

4.2 工程施工
4.2.1 乙方应在甲方批准的设计方案的基础上进行施工，严格按照施工图纸执行。
4.2.2 乙方应在规定的工期内完成施工，如因不可抗力等因素，工期可顺延。
4.2.3 乙方应确保施工安全，严格按照相关安全生产管理规定进行施工，避免发生现场事故。
4.2.4 工程竣工后，乙方应进行自查，确认工程质量后通知甲方进行竣工验收。

4.3 后期维护
4.3.1 乙方应对工程进行______年的维护，确保设施设备正常运行。
4.3.2 后期维护的内容包括但不限于设备的定期检查、日常维修和故障的处理等。
4.3.3 如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费的维修。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按期支付工程款，每逾期一天，需支付未付款项______%的违约金。
5.2 若乙方未按时完成设计、施工或未按标准完成工程，甲方有权要求乙方支付总工程款______%作为违约金。
5.3 如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的损失。

第六条 合同的变更和解除
6.1 合同的任何变更均须经双方书面签署确认。
6.2 因政策变动、不可抗力或他方原因导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
6.3 任何一方如需解除合同，须提前______天以书面形式通知对方。

第七条 合同的生效与争议解决
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至工程竣工验收合格后______年止。
7.2 如因履行本合同产生任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：______年____月____日