甲方：____________________（以下简称“发包方”）
地址：____________________
法定代表人：________________

乙方：____________________（以下简称“承包方”）
地址：____________________
法定代表人：________________

鉴于发包方需要进行城市综合体建设，承包方具备相关设计、施工及后期维护能力，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：____________________
2. 项目地点：____________________
3. 项目规模：____________________
4. 建设内容：包括设计、施工及后期维护服务等。

第二条 合同范围
1. 乙方须承担项目的设计工作，包括总体设计、深化设计和施工图设计。
2. 乙方负责项目的施工，包括但不限于土建工程、机电工程、设备安装等。
3. 乙方负责项目的后期维护服务，包括保修期内的维修及相关服务。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）____________________元（小写）____________________元，包含设计费、施工费及后期维护服务费。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，发包方支付总金额的30%作为预付款；
（2）施工中期，承包方完成50%的工作量后，发包方支付总金额的40%；
（3）项目竣工验收合格后，支付剩余的30%。

第四条 工期
1. 合同生效后，乙方应在______日内完成设计工作，并提交设计方案予发包方审批。
2. 设计方案经发包方认可后，乙方应在______日内完成施工工作。不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时书面报告发包方。
3. 竣工验收应在施工完成后______日内进行。

第五条 双方权利和义务
1. 发包方的权利与义务：
（1）有权对设计方案进行审核、变更和确认；
（2）按合同约定及时支付合同款项；
（3）提供施工所需的场地及必要的配合。

2. 承包方的权利与义务：
（1）按照设计方案及合同要求进行施工，确保工程质量；
（2）及时向发包方报送进度报告，保持沟通；
（3）根据合同约定提供后期维护服务，保证服务质量；
（4）应遵守法律法规及相关行业标准，确保安全施工。

第六条 质量标准
1. 承包方应严格按照国家及地方的施工规范、行业标准进行工程施工，确保工程质量达到国家及行业标准要求。
2. 工程竣工后，发包方有权对工程进行验收，验收合格方可支付尾款。

第七条 违约责任
1. 若承包方未能按期完成设计或施工，导致工期延误，承包方应承担每延误一天，向发包方支付合同总金额的0.5%作为违约金；
2. 若发包方未能按合同约定支付款项，承包方有权向发包方提出索赔，违约金为逾期付款金额的每日0.5%；
3. 若因承包方质量问题造成工程返工，所有因返工产生的费用均由承包方承担。

第八条 合同变更与解除
1. 合同的变更应以书面形式经双方协商一致，并签字确认。
2. 发包方可因施工质量不合格、工期延误等原因书面通知承包方解除本合同。
3. 承包方如因不可抗力或其他特殊情况无法继续履行合同，应及时书面通知发包方，双方协商解除合同。

第九条 保密条款
1. 双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
2. 违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

第十条 争议解决
1. 合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方代表签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：
（签名）____________________
（日期）____________________

乙方（承包方）：
（签名）____________________
（日期）____________________