甲方（发包方）：_______________
注册地址：_______________
法定代表人：_______________

乙方（承包方）：_______________
注册地址：_______________
法定代表人：_______________

鉴于甲方希望就其位于_______________的城市商业综合体项目进行设计、施工和监理工作，乙方具备相应的资质与能力，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 本合同适用于甲方委托乙方进行的城市商业综合体建设项目的设计、施工及监理服务，具体包括但不限于项目范围内的建筑设计、室内设计、土木工程施工、机电工程施工、消防工程施工、景观工程施工及工程监理等事项。
1.2 项目地点：_______________
1.3 合同工期：自_______年____月____日起，至_______年____月____日止。
1.4 合同金额：人民币________________元整（¥_____________）。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权按合同的约定要求乙方完成设计、施工及监理工作，并在合同履行过程中提出合理要求与意见。
（2）甲方负责提供与项目相关的所有必要资料，包括但不限于土地使用权证明、规划许可证、相关设计要求等。
（3）凡因甲方未能及时提供必要文件或资料而造成的延误，甲方应承担相应责任。
（4）甲方负责按时支付合同约定的工程款项，并在项目进度达到约定阶段时完成相应的付款。
（5）甲方应在项目实施过程中协助乙方进行必要的现场管理与协调。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方应按照国家现行法律法规及相关规范进行设计与施工，确保项目质量符合设计要求及施工规范。
（2）乙方应合法取得所有必要的施工许可证、设计变更审批及其他相关许可，以合法进行建设活动。
（3）乙方应确保在约定的工期内，按时、保质地完成设计、施工及监理工作。
（4）乙方应向甲方提供项目进度报告、竣工报告及其他与项目相关的技术文件。
（5）乙方应就施工现场的安全、文明施工及环境保护负全责，确保工程施工过程中的安全管理工作。
（6）乙方有权要求甲方支付工程款，并就合同履行中出现的变动提出合理要求。

第三条 合同款项及支付方式
3.1 合同总金额为人民币________________元整（¥_____________），该金额包括设计费、施工费及监理费。
3.2 甲方应按照以下进度向乙方支付合同款项：
（1）设计阶段完成后，支付设计费的30%；
（2）施工现场开工后，支付施工费的30%；
（3）工程中期付款，支付施工费的20%；
（4）竣工验收合格后，支付剩余的20%。
3.3 甲方应在收到乙方开具的发票后_____日内支付相应款项，逾期支付则应支付违约金，违约金为应付款项每日的____％。

第四条 变更与调整
4.1 本合同一经签署，任何一方需变更或解除合同，须提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后才可进行变更。
4.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方通报并提供相关证明，甲方应协助重新制定工期计划。
4.3 任何设计变更、工程变更均需双方书面确认，变更导致的费用及工期调整应由双方协商确定。

第五条 违约责任
5.1 一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权停止施工，直至收到款项为止。
5.3 若乙方未能按时完成工程，除不可抗力因素外，乙方应承担违约责任，并按合同总金额的____%向甲方支付违约金。

第六条 合同生效及争议解决
6.1 本合同自双方盖章签字之日起生效。
6.2 本合同的解释和争议应适用中华人民共和国法律，若发生争议，双方应尽量通过协商解决；如协商不成，任一方可向_______人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
7.2 合同附件为本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
签订日期：_______年____月____日 签订日期：_______年____月____日