合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：_____________
3. 项目规模：建筑面积____平方米，包含（但不限于）住宅、商业、停车场等功能区域。

二、承包范围
1. 乙方负责本项目的设计、施工及后期维护，具体包括：
1.1 设计阶段：乙方需依据甲方提供的项目资料进行初步设计、方案设计、施工图设计，并提供相应的设计文件。
1.2 施工阶段：乙方应按甲方确定的施工图纸进行施工，确保项目质量、进度和安全。
1.3 维护阶段：乙方需在项目竣工后提供不少于____年的设备与建筑维护服务，确保其正常使用。

三、付款方式
1. 甲方按照以下进度支付承包费用：
1.1 合同签订后支付总费用的____%作为预付款；
1.2 设计方案确认后支付总费用的____%；
1.3 施工完工后支付总费用的____%；
1.4 检查合格后支付尾款____%。
2. 甲方应在乙方提供合法合规的发票后______日内支付以上款项。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 有权对乙方的设计、施工和维护进行监督与检查；
1.2 及时支付承包费用；
1.3 提供必要的施工条件与辅助设施；
1.4 对乙方的违约行为提出合理质疑和要求。
2. 乙方的权利和义务：
2.1 有权按照合同约定的款项获取报酬；
2.2 负责组织及管理施工，确保工程质量并符合国家及地方的相关法规；
2.3 对设计、施工及后期维护中发现的缺陷及时处理；
2.4 按照甲方要求定期提供项目进度报告。

五、合同条款
1. 工程期限：本项目自______年______月______日起至______年______月______日止，具体完成时间视工程进度而定。
2. 工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方建设工程质量标准执行，确保工程的安全与质量。
3. 设计修改：如甲方对设计方案提出修改意见，乙方应积极配合，并在不影响工程进度的情况下进行调整。如因甲方原因导致的设计变更，相关费用及工期由甲方承担。
4. 施工安全：乙方应执行相关安全法规，确保施工过程中的安全措施到位，防止安全事故的发生，乙方需承担因自身施工不当造成的安全责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按合同约定履行义务，致使工程延期或质量不达标，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。
2. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按日利率____%计算。
3. 因不可抗力（如地震、洪水等）导致合同无法履行的，双方应及时协商处理，部分或全部解除合同责任。

七、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更、修改需以书面形式进行，双方签字后方可生效。
3. 合同的终止与解除应进行书面通知，并协商处理尚未完成的事务。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决；无法达成一致时，可向当地仲裁委员会申请仲裁。
2. 争议发生期间，双方应继续履行合同未争议部分。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
合同签订日期：______年______月______日
合同签订地点：_____________