甲方（发包方）：___________
地址：_____________________
电话：_____________________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
电话：_____________________

鉴于甲方拟在_________城市开发高层住宅项目（以下称“项目”），为确保项目的顺利实施，甲方与乙方经协商一致，达成如下施工承包合同：

一、工程概况
1. 工程名称：城市高层住宅项目。
2. 工程地点：_____________________。
3. 工程规模：建筑总面积约____________平方米；建筑层数为____层。
4. 施工内容：包括土建工程、装饰装修工程、机电安装工程、基础设施工程等，具体详见工程施工图纸和工程量清单。

二、合同价款
1. 本合同总价为人民币（大写）__________________，合同价格包括材料费、人工费、机械使用费、管理费以及应承担的各项税费。
2. 甲方须依照以下付款计划向乙方支付合同款项：
1) 合同签订后，支付合同总价的____%作为预付款；
2) 工程进展到____%、____%时，分别支付合同总价的____%和____%。
3) 工程竣工后，经甲方验收合格，支付余下款项。

三、双方权利义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方应按合同约定支付款项；
2) 甲方应提供必要的施工条件和施工现场的安全保障；
3) 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查；
4) 甲方应及时对乙方提出的工程变更、调整等作出响应。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方应按合同约定、图纸及相关规范进行施工，确保质量；
2) 乙方应按时完成施工任务，保证工程进度；
3) 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；
4) 乙方应在施工过程遵循安全生产法规，确保施工现场的安全。

四、工程期限
1. 开工日期：从合同签署之日起_______天内，乙方应开始施工。
2. 竣工日期：工程应于_______年_______月_______日前完成。
3. 若因甲方原因导致工期延误，乙方可申请顺延竣工日期。

五、工程质量
1. 乙方承诺所施工的工程符合国家及地方的相关标准。
2. 工程验收分为中间验收和终验收，具体检查内容和标准应按地方建设主管部门的规定执行。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付款项，逾期每延迟一天，乙方有权按合同金额的____%向甲方索取违约金。
2. 若乙方未按期完工，逾期每延迟一天，乙方应按合同金额的____%向甲方支付违约金；如延误超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 任何一方如因不可抗力导致的履约无法执行，不承担违约责任，但应及时通知对方。

七、合同变更和解除
1. 合同变更：合同变更须经双方协商一致，并书面形式确认。
2. 合同解除：若任何一方严重违反合同，另一方可书面通知该方解除合同。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：___________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：___________________
日期：_______年_______月_______日