甲方（发包方）：__________（以下简称“甲方”）
住所：_____________________
法定代表人：_______________

乙方（承包方）：__________（以下简称“乙方”）
住所：_____________________
法定代表人：_______________

鉴于甲方计划建设某商业综合体，并希望委托乙方进行土建与装修工程的施工，双方在自愿、公平、平等的基础上达成以下协议，供双方遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：__________________
1.2 项目地址：__________________
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、室内外装修、设备安装及相关配套设施。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）__________元（小写：¥__________）。
2.2 具体的工程量及单价见合同附件《工程清单及报价单》。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对施工过程进行监督检查，并要求乙方按照合同约定的工期、质量标准和技术规范进行施工。
3.2 甲方应按约定向乙方支付工程款项，并提供施工所需的相关材料、信息及必要的协助。
3.3 甲方应在竣工验收前，做好项目的验收准备工作，确保场地条件符合乙方正常施工的需。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准和技术规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
4.2 乙方应在施工过程中，保障施工人身安全，妥善处理施工现场的安全隐患，并承担因此产生的相关责任。
4.3 乙方在施工过程中，需及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题，并确保按时完成工程。

第五条 工程进度与工期
5.1 工程开工日期为____________，竣工日期为____________。
5.2 工程进度应按照双方确认的施工进度计划进行，乙方应在进度计划的约定时间内完成各阶段工作，并向甲方提交阶段性验收申请。
5.3 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定新的工期。

第六条 质量管理与验收
6.1 乙方应按照合同要求和相关法律法规进行质量管理，确保工程质量符合国家及地方的各项标准。
6.2 工程竣工后，乙方应具备验收条件并向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后安全认证合格，进行竣工验收。
6.3 如甲方发生拒绝验收的情况，须提出书面理由，并在合理时间内进行重新验收。

第七条 付款方式
7.1 甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付工程款项。
7.2 付款节点如下：
（1）合同签署后，支付总金额的____________（百分比）作为预付款；
（2）工程完成____________%时，支付金额____________元；
（3）竣工后，经过验收合格后支付剩余的款项。
7.3 甲方应在收到乙方开具的合法发票后，进行支付。

第八条 违约责任
8.1 甲方未按约定时间支付工程款的，每逾期一天，需向乙方支付未付款项的千分之一作为违约金。
8.2 乙方未能按照约定的工期完成工程的，每逾期一天，需向甲方支付预估总额的千分之一作为违约金。
8.3 任何一方如因违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此所遭受的实际损失。

第九条 不可抗力
9.1 因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商处理，并互不赔偿。
9.2 受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料，经确认后可顺延履行期限。

第十条 合同的变更与解除
10.1 双方经协商一致，可对本合同的部分条款进行变更。
10.2 一方如需单方面解除合同，须提前30日书面通知对方，并说明理由。未违反的方有权要求继续履行合同或索赔。

第十一条 争议的解决
11.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签字日期：____________年____月____日