甲方（发包方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方为某商业综合体的业主，具备合法的建设条件和项目实施能力。
2. 乙方为具备相关资质的施工单位，愿意根据本合同约定承接该项目的施工任务。

现甲乙双方经友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某商业综合体施工项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：某商业综合体施工项目
1.2 项目地点：__________________________
1.3 工程内容：包括但不限于建筑主体结构施工、室内外装修、基础设施建设、景观绿化等。
1.4 工期：自____年__月__日至____年__月__日，共计______天。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行检查和验收，并要求乙方在合理时间内进行整改。
2.2 甲方应按合同约定支付工程款项，并提供必要的施工条件和支持。
2.3 甲方需向乙方提供施工所需的设计图纸和相关资料，确保其完整性和准确性。
2.4 甲方负责办理施工所需的相关审批手续，若因手续未办妥导致的工期延误，甲方应承担相应责任。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方有权按合同约定获取工程款项，并在约定的工期内进行施工。
3.2 乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关资料进行施工，并对施工质量负责。
3.3 乙方应及时向甲方报告施工进度，重大事项需提前书面通知甲方。
3.4 乙方需遵守国家法律法规、地方性规定以及甲方的管理制度，保证施工安全，维护施工现场的整洁和卫生。

第四条 合同条款

4.1 工程款项：甲方应按以下进度向乙方支付工程款项：
（1）预付款：合同签订后______个工作日内支付工程总价______%作为预付款。
（2）进度款：根据施工进度，乙方向甲方提交进度款申请，甲方应在______个工作日内支付相应款项。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后______个工作日内支付剩余款项。
4.2 付款方式：上述款项由甲方通过银行转账方式支付到乙方指定账户。
4.3 工期延误：如因乙方原因造成工期延期，乙方应负责并承担因此产生的相关费用。
4.4 工程变更：如需变更工程内容，甲乙双方应签署书面变更协议，并对相应工程款和工期进行调整。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停止施工，直至甲方支付为止，且甲方需按照未支付金额的______%支付违约金。
5.2 若乙方未能按合同约定的工期完成施工，乙方应向甲方支付______元/天的违约金，违约金最高不超过合同总金额的______%。
5.3 如因不可抗力因素造成工期延误，乙方应在得知不可抗力后______个工作日内书面通知甲方并提供相关证明，双方应友好协商确定工期调整。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的变更应由双方协商一致，并签署书面协议，方可生效。
6.2 若一方严重违约，另一方可书面通知对方解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的损失。
6.3 在合同的履行过程中，任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，应及时书面通知对方，并提供相关证明文件。

第七条 附则

7.1 本合同自双方签字之日起生效，至工程完工、验收合格并按期支付全部款项后终止。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日