甲方：_________（以下简称“甲方”）

乙方：_________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为城市商业综合体项目的业主，需对项目进行建筑施工及管理服务；乙方为具备相应资质和能力的建筑施工单位，愿意承担该项目的施工及管理工作。双方本着平等自愿、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体项目。

1.2 项目地点：_________。

1.3 项目总体建筑面积：_________平方米。

1.4 合同Scope包括但不限于施工、管理、工程技术服务等。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方负责提供必要的工程设计、施工图纸及相关资料，确保乙方能够高效开展施工工作。

2.2 甲方应按照合同约定按时支付工程款项，具体支付方式和时间见合同第六条款。

2.3 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，对违规施工和不合格工程有权要求乙方整改。

2.4 甲方有权根据工程需要进行现场管理，调度相关资源，确保项目顺利进行。

2.5 甲方应协助乙方办理相关手续及许可证，并为施工提供必要的现场条件和设施。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应按照合同约定，按照国家及地方的相关法律法规及标准，进行施工及管理。

3.2 乙方需组织专业的施工队伍，并确保其施工队伍具有相应的职业资格及安全知识。

3.3 乙方在施工过程中应做好现场管理，确保施工安全，并对工地安全负责，防止意外事故的发生。

3.4 乙方应按时向甲方提交施工进度报告，确保沟通顺畅，及时反馈可能影响施工进度和质量的因素。

3.5 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并在收到款项后及时推进施工进度。

第四条 工程价款与支付方式

4.1 本工程的总包工程价款为人民币（大写）：_________（小写：_________）。

4.2 工程款项支付方式：
4.2.1 合同签订后，甲方应支付总工程款的____%作为预付款；
4.2.2 工程进行到____%时，甲方应支付总工程款的____%；
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款，并在______天内结清。

第五条 工程变更

5.1 任何一方要求的工程变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2 因设计变更、施工条件变更等原因，涉及工程款和工期的调整，乙方应及时向甲方提出申请，甲方应在接到申请后______天内给予答复。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照约定时限支付工程款，乙方可按每日______%的比例向甲方收取违约金，直至全额支付为止。

6.2 若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方承担延误造成的损失，并可要求乙方支付违约金，具体金额为延误期间总工程款的______%。

6.3 如乙方提供的工程质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应及时整改并负责因整改产生的所有费用。

第七条 合同生效及争议解决

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并结清全部款项为止。

7.2 合同的变更、解除及终止均须经双方书面确认。

7.3 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

8.2 合同的解释及跟进，均应依据中华人民共和国相关法律进行。

8.3 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________________

代表人：____________________________

日期：______________________________

地址：______________________________

乙方（签章）：______________________

代表人：____________________________

日期：______________________________

地址：_______________________________