甲方（发包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的设计、施工与监理能力，双方本着平等、自愿的原则，通过友好协商达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，以确保城市商业综合体建设工程的顺利进行。

第二条 工程范围
1. 本合同涵盖的工程包括但不限于城市商业综合体的设计、施工及竣工后的监理服务。
2. 具体工程位置：_______________。
3. 设计方案及施工图纸应符合相关法律法规及行业标准。

第三条 权利和义务
1. 甲方权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和进度完成设计、施工与监理服务。
(2) 甲方有责任按合同约定向乙方支付工程款项。
(3) 甲方应为乙方提供必要的协助，包括相关资料和现场条件。
(4) 甲方有权对工程进度及质量进行监督和检查。

2. 乙方权利和义务：
(1) 乙方应根据甲方要求，提供符合行业标准与甲方需求的设计方案，并保证其合法性及合理性。
(2) 乙方有责任按合同约定的时间完成施工任务，并保证施工质量符合相关标准。
(3) 乙方在施工过程中应妥善处理与工人、材料、设备等相关方的关系，确保工程顺利进行。
(4) 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，如实反映工程中遇到的问题。

第四条 合同条款
1. 合同总金额：_____________（人民币），支付方式如下：
(1) 签约后______日内，甲方支付合同总金额的______%。
(2) 工程进度达到______%时，甲方支付______%。
(3) 工程竣工验收合格后，支付剩余______%的工程款。

2. 工程期限：
(1) 设计阶段：自本合同签订之日起______天内完成。
(2) 施工阶段：自设计方案确定之日起______天内完成。
(3) 监理服务期限与施工阶段相同。

3. 变更及调整：
(1) 如因甲方原因或不可抗力产生工程变更，乙方有权提出相应的工期和费用调整。
(2) 甲方在确认变更后，应承担由此所增加的合理费用及相应延误的工期。

第五条 违约责任
1. 若甲方逾期支付工程款，每逾期一天，按总合同金额的______%支付违约金。
2. 若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总金额______%的违约金，并有权解除合同。
3. 若因乙方施工导致工程质量不符合标准，乙方应负责整改并承担相关费用。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方盖章或签字之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 任何修改或补充应以书面形式经双方确认并签署。

第七条 其他约定
1. 争议解决：合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的附件（如设计方案、预算清单等）均为本合同不可分割的组成部分。
3. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。
4. 乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，双方同意遵守本合同的各项条款。

甲方（签字/盖章）：______________
日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________
日期：______________