本协议由以下双方于2023年XX月XX日签订：

甲方（委托方）：________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系方式：___________________

乙方（承包方）：________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系方式：___________________

鉴于甲方拟在_________地区建设一座城市商业综合体，现就该项目的施工与管理服务事项，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

一、工程概述
1. 项目名称：城市商业综合体施工项目。
2. 项目地点：__________________________。
3. 建设规模：总建筑面积__________平方米，包括__________（如商铺、办公楼、停车场等）。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、机电工程、景观工程等施工内容。

二、合同期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并完成全过程管理服务交接之日止。
2. 工程施工期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止，具体完工日期视甲乙双方协商确定及不可抗力因素而定。

三、甲方的权利和义务
1. 提供施工所需的合规设计图纸、技术资料及工程相关证件。
2. 按约定时间支付合同款项。
3. 给予乙方必要的配合和支持，及时处理施工过程中的变更、调整等问题。
4. 监督施工进度及质量，如有偏差，可要求乙方整改。
5. 对于乙方因工程需要提出的合理请求，应予协助和支持。

四、乙方的权利和义务
1. 负责按照约定的时间、质量标准和施工规范完成工程施工。
2. 在施工确保安全生产，做到文明施工，防止工地上的安全隐患。
3. 负责施工期间的技术管理、施工进度的跟踪、质量的鉴定和保障。
4. 确保工程符合国家及行业标准，提供合格的材料和设备。
5. 对甲方提出的合理需求及时响应，并对施工中可能产生的变更提出相应方案。

五、合同价款及支付方式
1. 合同总价：人民币__________元（大写：_____________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付总价的30%作为预付款。
（2）工程完成50%后，甲方支付总价的30%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总价的30%作为尾款，次月进行结算。
（4）工程保修期满后七日内支付所有剩余款项，确保全面考核乙方所提供的服务。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，应支付逾期付款的利息，利率按国家规定的基准利率的1.5倍计算。
2. 若乙方未按约定时间完成工程进度，需向甲方支付逾期罚款，罚款金额为每逾期一天支付合同总额的0.5%。
3. 任一方若因自身原因解除合同，应提前30日通知对方，并承担因此给对方造成的全部损失。
4. 若因乙方施工不当而导致的质量问题，乙方应承担相应的整改责任和费用。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充须以书面形式经过双方确认。
2. 发生不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同时，双方应及时协商处理。
3. 依据法律法规或本合同约定的情况，可以合法解除本合同。

八、保密条款
1. 双方应对在本合同履行过程中获得的商业秘密及其他信息保密，不得向任何第三方透露。
2. 人员的归属及对工程相关资料的使用应依照双方协议约定。

九、争议解决
1. 本合同若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可提交合同签署地的人民法院进行诉讼。
2. 在争议处理期间，双方应同时继续履行本合同的其他未争议部分。

十、生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方代表的签字和盖章均代表其所为的正式授权，有权处理其他事宜。

甲方（盖章）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：_______________________