合同编号：_______________

甲方：（发包方）
名称：_________________
地址：_________________
法定代表人：__________
联系电话：____________

乙方：（承包方）
名称：_________________
地址：_________________
法定代表人：__________
联系电话：____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，充分考虑双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市商业综合体的设计、施工与竣工清验事项达成如下一致协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体项目。
1.2 项目地点：_________________。
1.3 项目内容：包括但不限于建筑设计、施工、竣工清验及相关配套设施的建设。
1.4 项目总投资额：_________________。

第二条 合同标的
2.1 甲方将城市商业综合体项目的设计、施工和竣工清验承包给乙方，乙方应根据甲方的需求完成上述工作。
2.2 乙方应严格按照甲方提供的设计方案和技术标准进行施工，确保项目质量达到国家及行业相关标准。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对项目的设计、施工、质量等进行监督和检查；
（2）甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款；
（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件及协助；
（4）在工程变更或追加工程时，甲方应及时通知乙方并与其协商。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按合同约定及时开始并完成施工；
（2）乙方需保证施工质量，并承担施工期间的安全责任；
（3）乙方应在接到甲方的通知后，及时进行设计或施工的变更；
（4）乙方应根据安全生产和文明施工的要求，做好施工现场管理。

第四条 工程款及支付方式
4.1 工程总价为：_________________。
4.2 甲方应为工程款项按照如下约定支付：
（1）签订合同后三个工作日内，支付总价的10%作为定金；
（2）工程完成50%时，支付总价的40%；
（3）工程竣工并通过检验后，支付剩余50%的金额。
4.3 甲方支付工程款时，应以银行转账的方式支付至乙方指定账户。

第五条 工程期限
5.1 工程开工日期为：____年__月__日。
5.2 工程竣工日期为：____年__月__日。
5.3 如因不可抗力等原因需延迟工期，乙方应在24小时内通知甲方，并提供相关证明材料。

第六条 变更与解除合同
6.1 如因项目设计变更或其他不可抗力因素，可协商对合同进行变更。
6.2 合同生效后，任何一方需解除合同，须提前30天以书面形式通知对方，并说明原因。
6.3 甲方有权在乙方未按合同履行的情况下单方面解除合同。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按时支付工程款，需按未支付金额的千分之五支付违约金。
7.2 若乙方未按合同约定时间完成工程，则应向甲方支付未完成工程款的千分之五作为违约金。
7.3 由于一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 竣工验收
8.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
8.2 甲方应在收到通知后10个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。
8.3 如验收不合格，甲方可要求乙方及时整改，整改期间应不影响工期。

第九条 争议解决
9.1 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同及争议处理适用中华人民共和国的法律。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收合格并完成全部工程款支付后终止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日
地点：_________________