甲方（委托方）：___________（以下简称“甲方”）
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：___________（以下简称“乙方”）
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于甲方有意进行城市公寓建设项目，乙方具备相关的设计、施工及后期维护能力，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确乙方为甲方进行城市公寓建设项目的总承包工作，包括设计、施工以及后期维护，以确保项目按计划、高标准实施。

二、合同范围
1. 设计阶段
a. 乙方负责项目总体设计，包括建筑设计、景观设计和室内设计。
b. 乙方需提交设计方案，并接受甲方的审核和反馈。设计方案经甲方确认后，乙方须按确认内容实施。

2. 施工阶段
a. 乙方负责项目施工工作，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。
b. 施工过程中，乙方需定期向甲方汇报进度及施工中遇到的问题，并及时进行整改。
c. 乙方负责施工现场的安全管理及保障。

3. 后期维护
a. 乙方应提供为期两年的保修服务，涵盖结构及主要设施的维护。
b. 在保修期间，乙方需在收到甲方通知后24小时内做出响应。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权对乙方的设计方案及施工进度进行监督和审核。
b. 甲方应按合同约定时间支付合同款项。
c. 甲方需提供乙方所需的施工条件及资料，并有义务配合甲方的设计和施工工作。
d. 甲方应负责项目相关的行政审批及手续办理。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权要求甲方提供施工所需的一切必要支持。
b. 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成工作，并承担因自身延误或质量问题造成的后果。
c. 乙方须对施工现场的安全负责，确保施工人员和第三方的安全。
d. 乙方应及时报告进度，并配合甲方进行验收。

四、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元）。
2. 支付方式如下：
a. 甲方在合同签署后_______日内支付乙方合同总额的_______%作为预付款。
b. 乙方提交各阶段工作报告并经甲方审核后，甲方应在_______日内支付相应的阶段款项。
c. 项目完成后，甲方应在______日内支付尾款，待乙方完成保修期内的所有维保工作后，甲方再进行支付。

五、合同期限
本合同自______年____月____日生效，至______年____月____日结束。乙方应在合同有效期内完成设计、施工及相关的后期维护工作。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的______%每日计算。
2. 若乙方未按期完成设计、施工进度或质量未达标，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金按合同金额的______%计算。
3. 任何一方因不可抗力（如自然灾害、政府行为）导致无法履行合同，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明材料。

七、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，双方不得随意变更或解除。
2. 任何一方需变更合同内容，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。
3. 如有一方严重违约，对方有权随时解除合同。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，以书面形式予以确认。
本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日