合同编号：_____________

签署日期：______年____月____日

签署地点：_____________

甲方：某市中心商业综合体开发有限公司

注册地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方：某建筑工程集团有限公司

注册地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方为某市中心商业综合体的开发单位，乙方为具备相应资质的承包单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就某市中心商业综合体建设工程总承包及相关服务事宜，订立如下协议：

第一章 合同目的

本合同的目的是为了明确甲方与乙方在某市中心商业综合体建设工程项目中的权利和义务，保障工程项目按时、保质、节费完成。

第二章 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准和其它要求完成工程。
2. 甲方应当按合同约定支付工程款，保证乙方的施工条件。
3. 甲方应当为乙方提供必要的施工场地、临时设施以及水电等配套条件。
4. 甲方应当对工程进度进行监督，并与乙方及时沟通，解决遇到的施工问题。
5. 甲方应当按照国家法律法规和行业规范，提供必要的设计、技术文件以及相关资料。

2.2 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按合同约定获取工程款，并要求甲方按照约定条件支付。
2. 乙方应当按照既定的设计方案和规范施工，确保工程质量达到国家及地方的相关标准。
3. 乙方应当严格控制工期，按照合同约定的时间节点推进施工进度。
4. 乙方需定期向甲方提交工程进度报告，并配合甲方组织的工程检查和验收工作。
5. 乙方应当保障施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。

第三章 工程范围及期限

3.1 工程范围

本合同涉及的工程包括但不限于以下内容：

1. 商业综合体主体建筑的施工。
2. 附属设施的建设，包括停车场、绿化及景观环境等。
3. 工程所需的周边基础设施的配套建设。

3.2 工程期限

本合同的工程期限为______年____月____日至______年____月____日。如遇不可抗力因素，可以适当延长工期，具体处理由双方协商确定。

第四章 合同金额及支付方式

4.1 合同金额

本合同总金额为人民币（大写）___________元（小写）¥___________。

4.2 支付方式

工程款的支付方式按如下安排：

1. 合同签署后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款。
2. 工程完成30%时，甲方支付乙方合同金额的20%。
3. 工程完成70%时，甲方支付乙方合同金额的30%。
4. 工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同金额的30%。
5. 剩余10%作为质保金，在质保期满后支付。

第五章 违约责任

5.1 甲方违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一天需向乙方支付延迟支付金额的万分之五作为违约金。
2. 若甲方未能提供施工所需条件，造成乙方工期延误，乙方可要求合理延期，并由甲方承担相应的损失。

5.2 乙方违约责任

1. 若乙方未按照合同约定的时间完成工程，需向甲方支付总工程款万分之五的违约金。
2. 若乙方未能达到合同约定的工程质量标准，需由乙方负责整改，且因整改造成的费用由乙方承担。

第六章 合同的变更与解除

6.1 合同的变更

合同的任何变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 合同的解除

一方如因不可抗力因素无法履行合同，须及时通知对方，并提供相关证明材料，合同可解除。但解除方应对因此给对方造成的损失承担相应责任。

第七章 合同生效与其它条款

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方另行达成的书面约定处理。

7.4 任何一方欲对本合同内容或协议进行修改、补充或终止，均须以书面形式通知对方，并达成一致后方可实施。

7.5 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具备同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：_____________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：_____________