合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_______年____月____日

甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

鉴于：

1. 甲方为楼宇外立面翻新项目的发包单位，拥有该项目的合法权益和管理责任。
2. 乙方为具备相关建筑工程施工资质的承包单位，愿意按照本合同的约定，对该项目进行承包。

基于上述背景，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就建筑工程楼宇外立面翻新项目的承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况

1. 项目名称：_________楼宇外立面翻新项目
2. 项目地点：_______________________________
3. 工程内容：乙方负责对甲方所指定的楼宇外立面进行全面翻新，包括但不限于外墙涂装、保温、修缮及其它相应工程。

第二条 合同金额和支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）__________________元（小写：______元）。
2. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为开工预付款。
b. 工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的30%。
d. 任何款项的支付应在甲方收到乙方提供的合法发票后进行。

第三条 工程期限

1. 施工周期：自_______年____月____日至_______年____月____日，双方可协商延长。
2. 若因不可抗力因素导致工程延迟，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料，双方共同协商确定工程延长期间。

第四条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。
b. 甲方应按时向乙方支付工程款项，确保乙方的施工资金需求。
c. 甲方应提供施工所需的施工场地和必要的辅助设施。
d. 甲方有权要求乙方按照国家和地方的相关法律法规进行施工。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权按照合同约定的时间和质量标准，独立进行施工。
b. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工安全和质量。
c. 乙方应妥善保管和使用甲方提供的相关材料和设备，如需损坏应负责赔偿。
d. 乙方应确保工地的安全，并采取必要的防护措施，确保周边环境和人员的安全。

第五条 工程变更

1. 任何一方需对工程内容、工期或合同金额等进行变更时，必须提前书面通知对方，并征得对方的同意。
2. 因不可抗力或发生重大变更多端导致的合同变更，应根据实际情况协商处理。

第六条 违约责任

1. 若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应赔偿乙方因此产生的相应损失。
2. 若乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成施工，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。
3. 任何一方违约的，应在违约方赔偿守约方损失的基础上，支付合同总金额的10%作为违约金。

第七条 合同生效和解除

1. 本合同自双方盖章签字之日起生效。
2. 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，双方协商解除合同事宜。
3. 如因不可抗力因素不能履行合同，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，双方协商处理。

第八条 争议解决

1. 双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

代表（签字）： 代表（签字）：

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日