甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________________
法定代表人：_________________________

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，由甲、乙双方经友好协商，就城市综合体建设项目的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地址：____________________________________
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程及机电安装工程，具体内容详见附件一《工程量清单》。
1.4 合同金额：本合同总金额为人民币（大写）__________元（小写：¥__________），包括土建及机电的所有费用。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方权利和义务
（1）甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，提出整改意见。
（2）甲方应按合同约定时间支付承包价款，确保乙方的正常施工。
（3）甲方应提供必要的施工现场条件和与本项目相关的信息，及时协调施工所需的各项资源。
（4）甲方如需变更工程内容，应与乙方协商一致，并按照合同程序进行变更。

2.2 乙方权利和义务
（1）乙方应按合同约定的工程进度和质量标准进行施工，保证工程合格验收。
（2）乙方有权按合同约定的支付条件向甲方索取相应款项。
（3）乙方须按规定期限向甲方提交施工方案、施工组织设计、材料和设备计划等相关文件。
（4）乙方有责任对施工期间发生的安全事故负责，并按规定购买相应的责任保险。

第三条 工程进度
3.1 工程开工日期：年 月 日
3.2 工程竣工日期：年 月 日
3.3 乙方应根据合同约定的工期、施工计划、进度安排，合理安排人力、物力等资源，确保按期完成工程。
3.4 因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

第四条 合同款项的支付
4.1 付款方式：甲方应按照下列进度向乙方支付承包价款：
（1）签订合同后，支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）项目开工后，按完成的工程量分阶段支付款项；具体支付节点见附件二《付款计划》。
4.2 乙方应在每次申请付款时，提交相应的工程量清单和甲方认可的施工进度报告。

第五条 工程质保
5.1 乙方应对其施工的工程质量负责，并在工程竣工后提供不少于__________年的质量保修。
5.2 质量保修期内，因材料、施工质量等原因造成的质量问题，乙方应免费进行维修。
5.3 甲方如发现质量问题，应该在发现之日起__________日内通知乙方。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方或乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
6.2 如乙方未按合同约定时间组织施工，导致工期延误，应按合同总价的__________%向甲方支付违约金。
6.3 如甲方未按期支付款项，乙方可按未支付金额的__________%向甲方索取违约金，并可暂停施工。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更：因不可抗力或其他特殊情况需要变更合同的，应当通过书面形式经双方一致同意。
7.2 合同解除：未按合同约定履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条 合同的生效与期限
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同有效期至双方履行完毕所有义务之日止。

第九条 争议解决
本合同如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同共两页，正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
合同签署日期： 年 月 日
合同签署地点： ____________________