甲方（发包方）：_____________

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：_____________

地址：______________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市综合体项目的施工服务达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体项目施工

1.2 项目地点：_____________

1.3 项目规模及内容：包括但不限于商业区、办公区、住宅区及配套设施的建设，具体内容以甲方提供的设计文件为准。

第二条 合同金额与支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：_____________元（小写：￥__________）。

2.2 付款方式：
（1）乙方应向甲方提供施工进度付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内审核并支付相应款项。
（2）支付进度如下：
1. 合同签订后支付总金额的30%作为预付款；
2. 项目完成30%的工程量时支付总金额的30%；
3. 项目完成70%的工程量时支付总金额的30%；
4. 项目竣工验收合格后支付剩余的10%。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）对乙方的施工进度、质量进行监督；
（2）及时向乙方提供必要的资料和信息；
（3）依照合同约定支付工程款项；
（4）在合同履行过程中，甲方应根据需要及时组织验收，并提出整改意见。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）在甲方指定的施工时间内保质保量完成工程；
（2）根据甲方提供的设计图纸进行施工；
（3）自行承担施工过程中的原材料采购、劳动力投入及其他一切费用；
（4）应在施工现场配备必要的安全防护设施，确保施工安全；
（5）定期向甲方汇报工程进展情况，并配合甲方进行相关的检查验收。

第四条 工程期限

4.1 工程开工日期：_____________年______月______日。

4.2 工程竣工日期：_____________年______月______日。

4.3 如果因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求适当延长工期。

第五条 施工质量标准

5.1 乙方承诺所施工项目将符合国家及地方有关建筑工程的现行标准和规范。

5.2 甲方有权对施工质量进行检查，发现问题时应及时通知乙方进行整改。

5.3 乙方在工程完成后，应向甲方提供合格的隐蔽工程记录和验收报告。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权在合理范围内要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.2 如果乙方未按甲方要求的时间、质量完成施工，造成工期延误，乙方应承担因延期造成的相关责任，按照合同总金额的1%向甲方支付违约金，最高不超过合同总金额的10%。

6.3 如果因一方违约，导致合同未能履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条 合同变更与解除

7.1 经甲乙双方友好协商，可以对合同进行变更或解除。变更或解除合同的书面协议为本合同的有效补充部分。

7.2 任一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，说明解除合同的理由。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

8.2 如果协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效及其他约定

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3 除非特别约定，本合同中所涉及的所有时间均采用中国标准时间。

9.4 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_____________

乙方（签字）：________________ 日期：_____________