甲方（业主）：______________________________
地址：_____________________________________
联系人：___________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包商）：___________________________
地址：_____________________________________
联系人：___________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方希望在其拥有的土地上建设高层住宅小区（以下简称“工程”），乙方愿意承接该工程的施工和相关服务，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确双方在高层住宅小区施工及相关服务中的权利与义务，确保工程按期、按质、按量完成，保障各方合法权益。

第二条 合同范围
1. 工程名称：高层住宅小区建设工程。
2. 工程地点：_____________________________________。
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、水电安装、防水、绿化等。

第三条 工程造价和付款方式
1. 工程造价：经双方协商确定本工程造价为：人民币（大写）_____________元整。
2. 付款方式：
（1）预付款：合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款。
（2）工程进度款：根据施工进度，甲方应按月支付乙方应得进度款，具体金额依据甲方与乙方共同确认的进度报告进行支付。
（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同余款的_____%，解决相关报销和结算事项后支付剩余款项。

第四条 工期
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日，合同工期为____日历天。
3. 工程延期：如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延长，乙方应及时通知甲方，经双方协商确认后可适当延长工期，并确认相关费用的调整。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程质量、进度进行监督检查，有权要求乙方及时整改。
（2）应按时支付工程款项，提供施工所需的场地和设施。
（3）对工程提出的变更须及时通知乙方，以便于合理安排施工。
（4）应为乙方提供必要的施工支持和便利条件。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应当按照法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量，按时完成工程。
（2）有权要求甲方按合同约定支付工程款。
（3）有责任及时通报工程进度和存在的问题，协助甲方落实相关事宜。
（4）应当合理安排施工人员，提供专业技能，保障施工安全。

第六条 施工标准与质量
1. 乙方承诺在施工过程中严格按照国家及地方建筑规范、行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及规范标准。
2. 工程竣工后，甲方有权委托第三方进行质量检测，合格方可进行验收。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权向甲方追索违约金，违约金为应付款项的_____%。
2. 若乙方未按时完成工程，甲方有权按每延误一天支付乙方违约金，违约金为工程总价的_____%。
3. 因一方违约导致另一方损失的，应赔偿对方因此产生的所有直接损失。

第八条 合同变更与解除
1. 合同任何条款的变更必须经双方书面确认，采用补充协议的方式进行。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，任何一方不承担违约责任。但是，发生不可抗力的方应及时通知对方，并提供有关证明材料。

第九条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，合同有效期至工程竣工并经甲方验收合格、款项结清之日止。

第十条 争议解决
双方在执行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法达成一致，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 任何一方在本合同的任何部分未能行使其权利不应视为对该权利的放弃。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：_______年____月____日