合同编号：____________
签订日期：____年__月__日
签订地点：____________

甲方（发包方）：____________
法定代表人：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
法定代表人：____________
地址：____________
联系电话：____________

鉴于甲方欲建设城市综合体项目，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方权利与义务。

第一条 合同工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目（包括土建及景观绿化工程）。
2. 工程地点：____________
3. 合同性质：本合同为承包合同，乙方负责工程的设计、施工及相关服务。
4. 工程范围：包括但不限于土建施工、景观绿化、供水排水、道路及绿地施工等。

第二条 合同价款及支付方式
1. 合同总价款：人民币（大写）____________（小写：____________）。
2. 支付方式：
1) 合同签订后，甲方支付合同总价的10%作为预付款；
2) 工程进度款按照工程实施进度，分期支付，每次支付比例为____%；
3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的____%。
3. 乙方需按规定向甲方提交支付申请，甲方应在10个工作日内完成支付。

第三条 工程期限
1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日，工期为____个月。
3. 工期延误：如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方可协商顺延工期。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1) 按合同约定支付工程款；
2) 按约定提供施工所需的现场条件；
3) 监督工程质量，参与工程验收；
4) 在合同履行期间，及时沟通工程相关事项。

2. 乙方权利与义务：
1) 按合同约定组织施工，确保工程按期完成；
2) 严格遵守施工规范，确保工程质量；
3) 有权要求甲方提供必要的支持；
4) 按照约定向甲方申请工程款项。

第五条 工程变更
1. 如甲方需要对工程进行变更，必须提前申请并能提供合理理由；
2. 变更的内容应书面确认，重新评估后调整工程款；
3. 乙方应妥善处理变更，确保工程进度及质量。

第六条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%；
2. 乙方违约：如乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
3. 由于违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效与解除
1. 合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同在履行期间，若出现不可抗力因素，任何一方可向对方提出解除合同；
3. 解除合同时，双方应进行结算，已经支付款项应退还未完成部分的款项。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同附件包括：工程图纸、详细预算及其他相关文件；
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面协议；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日