合同编号：_________

甲方：____________________（以下简称“发包方”）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：_______________

乙方：____________________（以下简称“承包方”）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系方式：_______________

鉴于：
1. 发包方拥有城市综合体建设项目的施工权利，并希望将该项目的部分或全部施工工程承包给承包方。
2. 承包方具备相应的施工资质和能力，愿意承担本项目的施工任务。

基于上述背景，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目范围：包括但不限于地基工程、主体结构、装饰装修、机电设备安装等施工内容。
4. 合同总金额：人民币 _________ 元（大写：_________），具体支付方式如下：
a) 合同签订后支付总金额的____%。
b) 施工进度达到____%时支付总金额的____%。
c) 工程竣工验收合格后支付剩余的____%。

第二条 权利和义务
1. 发包方的权利和义务：
a) 按照合同约定支付承包费用。
b) 提供施工所需的场地及相关配合支持，包括施工图纸、资料等。
c) 有权对承包方的施工进度及质量进行监督和检查。
d) 在施工期间如需变更设计或图纸，应书面通知承包方，双方协商变更费用及工期。

2. 承包方的权利和义务：
a) 按照合同约定的时间和标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
b) 负责工程施工的安全管理，采取必要的安全措施，防止事故发生。
c) 及时向发包方报告施工进度及可能存在的影响工期的情况。
d) 有权按合同约定要求发包方提供必要的施工配合。

第三条 工程期限
1. 本项目的开工日期为_______，竣工日期为_______，工期共计______天。
2. 若因不可抗力导致工期延误，承包方须在事故发生后____日内向发包方报告，双方应友好协商延长工期。

第四条 变更条款
1. 双方在施工过程中，如需变更工程量、施工内容或其他相关事项，应通过书面协议进行确认。
2. 变更事项需与支付金额同步调整，承包方应根据变更事项重新提交工程预算。

第五条 违约责任
1. 若发包方未按时支付承包费用，承包方有权按照未支付金额的____%向发包方收取违约金。
2. 若承包方未按合同约定的质量及进度施工，发包方有权要求承包方进行整改，且相关费用由承包方自行承担。
3. 任何一方因违约导致的损失应由违约方承担赔偿责任，并应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第六条 不可抗力
1. 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致一方无法或延迟履行合同的，受影响方应在得知事件发生后的________日内以书面形式通知对方。
2. 不可抗力的影响结束后，双方应协商确定后续的履行事项。

第七条 合同生效
1. 本合同自双方代表签字之日起生效，有效期至工程竣工并完成全部费用的结算。
2. 合同的修改、补充及解除须经双方书面同意，方为有效。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方有权将争议提交至合同签署地人民法院进行诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同一式____份，发包方、承包方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并以书面形式予以补充。

发包方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：______年___月___日

承包方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：______年___月___日