甲方（发包方）：[甲方公司名称]
乙方（承包方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方拟在[项目地址]区域建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），为明确双方的权利义务，确保项目的顺利进行，特制定本合同及施工管理协议。

一、合同的目的与范围
1.1 本合同的目的是明确甲方与乙方在项目建设过程中的权利和责任，确保建设工程按照相关法律法规、规范标准及合同约定进行。
1.2 本合同适用于项目的设计、施工、验收、维护等全过程。

二、双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对项目的设计、施工进度、质量等进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定支付工程款项，及时进行审查和验收。
2.1.3 甲方应及时提供与项目相关的资料及信息，确保乙方施工的顺利进行。
2.1.4 甲方有权在工程施工过程中提出变更要求，乙方应及时响应并提供变更方案。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定和相关标准，严格完成工程的施工任务，确保工程质量。
2.2.2 乙方有权收取工程款项，并在合同约定的时间内进行相应的申请与提取。
2.2.3 乙方应及时向甲方反馈工程进展情况，并配合甲方进行监督和检查。
2.2.4 乙方在承包的范围内，有权对施工人员进行管理和指挥。

三、合同条款
3.1 工程范围及内容
3.1.1 本合同所涉及的工程范围包括但不限于地基处理、主体结构、机电安装、室内外装修及消防设施等。
3.1.2 工程的具体内容和要求详见附件《工程设计方案》。

3.2 工程期限
3.2.1 工程的开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。
3.2.2 乙方如需延长工期，须提前[若干天]天书面通知甲方，且须经甲方同意。

3.3 工程款项及支付
3.3.1 合同总金额为[具体金额]元（大写：[金额的大写形式]）。
3.3.2 甲方应依据工程进度按以下款项支付给乙方：
（1）签订合同后支付总金额的[比例]%；
（2）工程中期验收合格后支付总金额的[比例]%；
（3）竣工验收合格后支付余款。

四、违约责任
4.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按逾期金额的[比例]%/天计算。
4.2 若乙方未按约定时间或质量要求完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成工程款的[比例]%。
4.3 任何一方如需解除合同，应提前[若干天]天书面通知对方，并赔偿由此给对方造成的损失。

五、合同的生效条件
5.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同的约定不得违反国家法律法规，若有违反，相关条款无效，但不影响其他条款的效力。

六、补充条款
6.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 在本合同执行过程中，如发现不可抗力因素，双方应及时沟通协商解决方案。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向[约定的仲裁机构]申请仲裁。
7.2 仲裁裁决为终局，对双方具有约束力。

附：工程设计方案、预算清单等。

甲方（签字）：
代表人：
日期：

乙方（签字）：
代表人：
日期：