签署日期：______年______月______日
签署地点：_________________________

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市综合体建设工程的投资方，乙方为具有相应资质的建设施工单位，双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就城市综合体建设工程的承包及施工服务事宜达成如下协议：

第一章 总则

第一条 合同性质
本合同为城市综合体建设工程承包合同及施工服务协议，明确双方权利和义务，以保证工程的顺利实施。

第二条 工程概况
工程名称：城市综合体建设工程
工程地点：____________________________
合同金额：人民币（大写）：_____________元（小写）：_____________元。

第二章 甲方权利与义务

第三条 甲方权利
1. 监督乙方施工，确保工程质量符合设计要求和相关法律法规。
2. 按照合同约定及时向乙方支付工程款项。
3. 提出对工程进度的合理要求和变更建议。
4. 若发现乙方施工不符合合同约定的，有权要求乙方限期整改。

第四条 甲方义务
1. 向乙方提供工程所需的设计图纸及相关资料。
2. 配合乙方进行工程前期的准备工作，提供必要的施工条件。
3. 根据合同约定，按时支付工程款项，及时结算变更和追加部分。
4. 负责办理与本工程相关的劳动保障、消防、环保等审批事项。

第三章 乙方权利与义务

第五条 乙方权利
1. 依法收取合同约定的工程款项。
2. 享有对工程现场的管理权及施工方案的自主权。
3. 提出对合同内容的修改及补充建议。
4. 在工程实施过程中，要求甲方配合并提供必要的支持和帮助。

第六条 乙方义务
1. 按照合同及相关法律法规的要求，组织施工，确保工程质量和进度。
2. 配备足够的施工人员和设备，确保工程顺利进行。
3. 定期向甲方报告工程进度及施工情况。
4. 采取有效措施确保施工安全，防止伤害事故发生。
5. 如需改变施工方案，应提前向甲方说明理由，并征得甲方同意。

第四章 合同条款

第七条 工程承包范围
1. 本合同涵盖工程的全部施工内容，包括但不限于土建工程、机电安装工程、室内外装饰等。
2. 详尽的工程量及技术要求见合同附件一《工程量清单及施工技术要求》。

第八条 工期
1. 工程的开工日期为_____年_____月_____日，竣工日期为_____年_____月_____日。
2. 乙方应在合同约定工期内保障工程质量，因甲方原因导致工期延误的，乙方可向甲方申请延期，并提供相关证明材料。
3. 乙方如因自身原因未能按期完工，需承担相应的违约责任。

第九条 工程款支付
1. 工程款的支付方式为：
a. 签订合同后，甲方支付乙方合同总额的___%作为预付款；
b. 工程进度款按月结算，具体金额根据乙方提交的工程量清单确定；
c. 工程竣工验收合格后，支付尾款。
2. 甲方应在___个工作日内审核乙方提交的工程进度款及相关材料，及时支付款项。

第十条 变更及追加工程
1. 任何一方如需对合同约定的工程内容进行变更，必须提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署正式的变更协议。
2. 追加工程的款项及工期应按照本合同约定进行协商处理，并签署补充协议。

第五章 违约责任

第十一条 违约责任
1. 甲方未按合同约定期限支付工程款的，每逾期一天，需按未支付金额的___%向乙方支付违约金。
2. 乙方未能按期完工且未提出合理延期请求的，每逾期一天，需按合同金额的___%向甲方支付违约金。
3. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接损失。

第六章 合同生效及其他

第十二条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完成并通过验收、款项结清之日止。

第十三条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十四条 合同的补充和变更
本合同的补充及变更应以书面形式作出，并由双方签字盖章后方可生效。

第十五条 合同的解除
1. 一方有重大违约行为，经另一方催告后仍未改正的，守约方有权解除合同。
2. 合同因不可抗力事件导致无法履行的，双方应及时协商解决，双方可无责解除本合同。

第十六条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日