本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于xxxx年xx月xx日签订：

甲方（发包方）：某市规划建设开发有限公司
注册地址：xxxx市xxxx区xxxx路xxxx号
法定代表人：xxxx
联系电话：xxxx

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
注册地址：xxxx市xxxx区xxxx路xxxx号
法定代表人：xxxx
联系电话：xxxx

鉴于甲方希望建设一座商业办公楼，且乙方具备相应的资质和能力，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就某市商业办公楼建设工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某市商业办公楼建设工程。
2. 工程地点：xxxx市xxxx区xxxx路xxxx号。
3. 工程规模：总建筑面积约xxxx平方米，具体含结构、装修、机电安装等工程内容。
4. 工程期限：自合同签署之日起至竣工验收合格之日止，预计工期为xxxx日历天。

二、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按照合同约定支付工程款项，并提供必要的施工配合。
(2) 甲方有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方在施工过程中及时纠正不符合合同约定的情况。
(3) 甲方应提供有关工程地点的必要资料和相关手续，协助乙方顺利开展工程建设。
(4) 甲方有权按合同约定对工程进行验收，验收合格后应及时办理竣工备案手续。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的工期、质量和标准完成工程，确保工程安全、合规。
(2) 乙方有权获得甲方按照约定支付的工程款项，以及因工程变更和其他合理费用的报销。
(3) 乙方应确保施工现场的安全，对施工过程中的安全管理负全面责任。
(4) 乙方需提供合法的施工许可证及相关资质证书，确保施工过程遵循国家及地方相关法律法规。

三、合同条款
1. 工程款项
(1) 本合同签署后，甲方应向乙方支付合同总金额的xxxx%作为预付款，即xxxx万元人民币（¥xxxx）。
(2) 工程完成后，甲方应按照进度和质量要求分期支付余款，具体支付节点为：
a. 完成基础施工后，支付xxxx万元；
b. 工程主体结构完成后，支付xxxx万元；
c. 工程竣工验收合格后，支付余款。

2. 工程变更
(1) 如因施工需要或甲方要求导致工程变更，双方需协商确定变更内容和变更价格。
(2) 任何变更应形成书面文件，并经双方签字确认。

3. 工期延误
(1) 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供有关证明文件，甲方应给予合理宽限。
(2) 乙方在非不可抗力情况下若延误工期，需承担由此产生的相关责任。

四、违约责任
1. 甲方违约：
(1) 甲方未按约定支付工程款项，每逾期一天应支付乙方逾期款项的叁倍作为违约金。
(2) 甲方未提供施工所需的配合材料或手续，导致乙方无法按期施工，乙方可要求甲方赔偿相关损失。

2. 乙方违约：
(1) 乙方未按约定的工期完成工程，每逾期一天应向甲方支付工程总款叁倍的违约金。
(2) 乙方未能达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方无偿整改，造成损失的乙方应承担赔偿责任。

五、合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，直至工程竣工验收合格并双方结清所有款项后自动终止。

六、其他条款
1. 本协议的解释及争议的解决
(1) 本协议的解释及执行应依据中华人民共和国相关法律。
(2) 双方如有争议，先进行协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。

2. 合同的变更与解除
(1) 本协议自签订后，如需变更或解除，应由双方协商一致，并形成书面协议。
(2) 因不可抗力等原因导致不能履行合同的，双方应及时沟通，并进行合理调整或解除。

3. 协议的补充
本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议共壹式贰份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期： 签署日期：