合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（发包方）：__________（以下称“甲方”）

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________（以下称“乙方”）

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

根据中华人民共和国相关法律法规及双方协商一致的原则，甲乙双方共同订立本施工承包合同，以便明确各自的权利、义务和责任。

第一章 合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于某商业综合体建设项目的施工承包事宜，确保项目的顺利实施和建设质量的达标。

第二章 项目概况

1. 项目名称：某商业综合体建设项目。

2. 项目地点：__________。

3. 建设规模：__________。投资总额为__________。

第三章 权利与义务

1. 甲方权利与义务

1.1 有权对乙方的施工进度、质量和安全进行监督和检查，确保施工符合相关法律法规及设计要求。

1.2 应按约定时间向乙方支付施工款项。

1.3 负责提供施工所需的设计图纸、技术要求及相关资料。

1.4 负责协调施工期间的外部环境，提供方便施工的条件。

1.5 及时处理在施工过程中对设计图纸的变更和施工的技术要求。

2. 乙方权利与义务

2.1 有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便施工的顺利进行。

2.2 应严格按照合同约定的施工图纸、技术规程及规范进行施工，并对施工质量和进度负责。

2.3 负责施工现场的安全、环境保护及文明施工，遵守相关法律法规。

2.4 施工过程中，发现设计缺陷或技术问题，应及时向甲方反馈，并提出改进建议。

2.5 应定期向甲方报告施工进度，接受甲方的检查和监督。

第四章 合同金额及支付方式

1. 本合同承包总金额为__________（大写：__________），包含所有施工材料、人工及其他相关费用。

2. 付款方式如下：

2.1 乙方在开工前，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.2 工程进展至50%时，甲方支付合同总金额的40%作为中期款。

2.3 工程竣工后，甲方验收合格后支付合同余额的30%。

3. 甲方应在收到乙方的付款请求后5个工作日内支付资金。

第五章 工期

1. 本项目的施工工期为__________，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 若因不可抗力或其他导致工程进度延误的情况，乙方应提前通知甲方，双方应协商调整工期。

第六章 质量标准

1. 工程应符合国家及地方现行的建设工程质量标准及合同约定的质量要求。

2. 乙方应在施工过程中进行自检和隐蔽工程的验收，确保各项质量符合标准。

第七章 违约责任

1. 若甲方未按照约定时间支付款项，需按合同总金额的每日0.5%向乙方支付逾期付款违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的时间完成工程进度，需向甲方支付合同总金额的每日0.5%作为违约金。

3. 因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八章 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更均需经甲乙双方书面确认。

2. 任何一方可根据法律规定及合同约定的条件，向对方提出解除合同的申请。

第九章 不可抗力

1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致的合同履行延迟或无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 遇不可抗力情况，受影响方应及时书面通知另一方，并在合理时间内提供相关证明材料。

第十章 争议解决

1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，则可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一章 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日