甲方（委托方）：某市中心商业综合体开发有限公司

地址：某市某区某街道XX号

法定代表人：XX

联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司

地址：某市某区某街道XX号

法定代表人：XX

联系方式：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就某市中心商业综合体的施工承包（含设计与管理服务）达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体施工项目中的权利、义务及责任，确保项目的顺利实施和管理。

第二条 合同范围

1. 工程内容：本合同涵盖某市中心商业综合体的设计、施工及相关管理服务。
2. 项目地点：某市某区某街道。
3. 工程规模：建筑面积约XXXX平方米，具体以甲方提供的设计图纸为准。
4. 工程期限：自乙方接到甲方书面通知之日起，工期为XX个月，具体开工日期由甲方通知。

第三条 合同金额及付款方式

1. 合同总金额为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），具体授信额度需经甲方、乙方共同认可。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度款按项目每阶段完成情况支付，具体阶段及金额由双方在工程进度会议上确认；
（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的合同款项30%；
（4）保修金为合同总金额的10%，在保修期满后无息返还。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对乙方的施工进度及质量进行监督和检验。
2. 甲方应提供施工所需的相关设计资料、图纸及施工场地，确保乙方正常进行工作。
3. 甲方应按约定付款，并及时对乙方提出的进度款申请进行审核。
4. 甲方有责任为乙方提供必要的支持与协作，确保工程顺利进行。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按合同约定进行施工，并要求甲方提供施工资料及支持。
2. 乙方应按照设计、施工标准及规定，负责工程的施工质量和安全，确保工程符合国家相关规范。
3. 乙方应定期向甲方反馈工程进度，并及时报告施工中遇到的重大问题。
4. 乙方负责施工现场的安全与文明施工，并承担因施工引起的所有安全责任。

第六条 设计与管理服务

1. 乙方应在合同签订后XX天内提供完整的设计方案，并在甲方确认后进行实施。
2. 乙方应进行现场管理，指派专人负责日常施工管理及与甲方的沟通协调。
3. 乙方承担施工过程中所需的全套人员及设备，确保施工质量。

第七条 违约责任

1. 甲方若未按时支付款项，需向乙方支付所欠款项金额5%的违约金。
2. 乙方若未按合同约定的时间完成工程，需赔偿因延误造成的甲方损失，并支付逾期完成工程金额10%的违约金。
3. 若因一方的违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因合同解除产生的直接损失。

第八条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若需变更或解除合同，须由双方协商一致，并形成书面协议。

第九条 争议解决

若在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日