甲方：（全称）
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法定代表人：
联系电话：

乙方：（全称）
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法定代表人：
联系电话：

鉴于甲方欲在____________区建设某城市住宅小区（以下简称“工程”），乙方具备承包该工程的能力和条件，双方经过友好协商，就乙方承包该工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概述
1. 工程名称：____________。
2. 工程地点：____________。
3. 工程内容：包含土建工程及室内装修施工。
4. 工程造价：总造价为人民币（大写）____________元（小写）￥____________，包括土建、装修及相关配套设施等。

二、权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权对工程施工进度、质量及安全等进行监督并提出合理要求。
1.2 甲方应按合同约定的时间、方式向乙方支付工程款项。
1.3 甲方负责提供施工所需的场地、临时公用设施及水电供应。
1.4 甲方应对乙方的施工人员提供必要的工作条件，确保其安全。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权根据合同要求甲方提供必要支持和资料。
2.2 乙方应按时、保质保量完成工程，确保符合国家及地方有关质量标准。
2.3 乙方负责施工现场的安全生产工作，施工人员应参加相关安全教育和培训。
2.4 乙方应对施工中产生的垃圾等废弃物进行清理，并及时处置。

三、合同条款
1. 工程期限
1.1 工程开工日期：____年__月__日。
1.2 工程完工日期：____年__月__日。
1.3 若因甲方原因导致工程延误，工期顺延，乙方应书面通知甲方。

2. 付款方式
2.1 甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：
2.1.1 合同签订后，支付总造价的百分之___作为预付款，金额为人民币（大写）____________元（小写）￥____________。
2.1.2 工程进度款按实际完成部分支付，每完成___%支付总造价的百分之___，待工程竣工验收合格后支付尾款。

3. 工程质量标准
3.1 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的具体要求进行施工。
3.2 工程质量验收按照国家及地方的相关标准执行，若发现质量问题，乙方需在合理期限内予以整改。

4. 变更与调整
4.1 如因设计变更、施工条件变化等原因需要调整工程内容及合同金额，双方应协商一致并签订书面变更协议。
4.2 未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容，甲方有权拒绝支付因此产生的额外费用。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权向甲方催促支付，逾期超过___天可收取逾期付款的___%作为违约金。
2. 若乙方未按时竣工或存在严重质量问题，甲方有权要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
3. 因不可抗力因素导致无法按期完工，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件；甲方应予以理解并且该工期可相应延长。

五、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同在履行期间，若因不可抗力导致无法继续履行，双方应友好协商解除合同。
3. 任何一方如希望解除合同，需提前___天书面通知另一方，并说明解除原因。

六、其他条款
1. 本合同的未尽事宜由双方另行协商解决，生效后形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日