合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（委托方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同》等法律法规的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设项目的总承包及相关服务事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________。
1.3 项目内容：包括但不限于城市综合体的规划、设计、建设、配套设施、景观工程等。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督与管理。
2.2 甲方应按合同约定的时间、数量支付工程款项。
2.3 甲方应提供必要的施工条件，包括施工现场的交通、用水、用电等保障。
2.4 甲方应在接到乙方的相关申请后，予以及时的审核和批准，相关资料应予以支持。
2.5 甲方应提供项目所需的法律、法规、政策支持及办理相关手续的便利。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照甲方的要求及设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准及行业规范。
3.2 乙方应在施工过程中遵循施工安全生产的法律法规，维护施工现场安全整洁。
3.3 乙方有权按合同约定的期限和方式收取工程款项。
3.4 乙方应及时向甲方报告工程进度，并提供必要的工程资料和记录。
3.5 乙方需对施工过程中的变更及设计调整，及时与甲方进行沟通，并进行合理的调整和记录。

第四条 合同价款及支付条款
4.1 本合同总价为人民币__________万元（大写：__________）。
4.2 工程款的支付方式：
4.2.1 签订合同后，甲方应支付乙方合同总价的30%作为预付款，金额为__________万元。
4.2.2 中期支付：工程完成50%后，甲方支付乙方合同总价的40%，金额为__________万元。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余30%的工程款，金额为__________万元。
4.3 所有款项应在约定时间内按照双方确认的支付方式进行转账，逾期支付将产生相应的利息。

第五条 工程变更
5.1 在施工过程中，如需更改工程内容、设计或施工方案，乙方应提前以书面形式向甲方提出变更申请。
5.2 甲方应根据实际情况，于收到变更申请后10日内给予书面回复。
5.3 变更工程费用应由双方协商确认，具体费用应在变更通知中详细说明。

第六条 竣工验收
6.1 乙方应在工程完成后，及时向甲方提出竣工验收申请。
6.2 甲方应在接到申请后5日内组织验收，验收合格后签署《工程竣工验收报告》。
6.3 若验收不合格，甲方应书面告知乙方需要整改的具体事项，乙方应在规定时间内完成整改并重新申请验收。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定的支付时间支付款项，应按逾期金额的每日万分之五支付滞纳金。
7.2 若乙方未按时完成工程，甲方有权按照合同总金额的每日万分之三计算违约金。
7.3 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、火灾、爆炸、公共卫生事件等不可抗力导致的延误或无法履行的，双方应协商处理。
8.2 因不可抗力导致的损失，双方均不承担违约责任，但应及时书面通知对方并提供相关证明。

第九条 合同的生效及变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的变更应以书面形式经双方签署确认。
9.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
10.2 若协商解决不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：__________

乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：__________