合同编号：_____________

签署日期：_______年____月____日

甲方（发包方）：_____________
法定代表人：_________________
地址：_______________________
联系方式：___________________

乙方（承包方）：_____________
法定代表人：_________________
地址：_______________________
联系方式：___________________

鉴于：

甲方计划在XX市建设一座商业综合体，经过充分的磋商，乙方同意承包该项目的建设工程。

现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规及双方协商的结果，签订本合同。具体条款如下：

一、工程概况

1. 工程名称：XX市商业综合体建设项目
2. 工程地点：_______________________
3. 总建筑面积：___________________ m²
4. 工程内容：包括但不限于商业楼、停车场、绿化等相关配套设施的设计、施工及相关配套工程。

二、合同金额及付款方式

1. 合同总金额：人民币_______________元（大写：_______________________元）。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
b. 工程进度达到30%时，甲方支付合同总金额的30%；
c. 工程进度达到70%时，甲方支付合同总金额的30%；
d. 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的20%，留足10%的保修金，待保修期满后支付。

三、工程期限

1. 项目开工日期：_______年____月____日。
2. 预计竣工日期：_______年____月____日。
3. 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期可相应顺延。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方有权监督工程施工的进度和质量，随时对工地进行检查。
2. 甲方应按合同约定时间支付工程款项。
3. 甲方负责提供施工所需的图纸、资料和相关支持。
4. 甲方应提供施工现场的必要条件，并承担因其原因造成的施工延误责任。
5. 甲方有权在工程进行期间对施工方案、设计图纸进行合理修改。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的内容和工期完成工程。
2. 乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工现场的安全。
3. 乙方应办理施工许可证及其他相关手续，并承担相关费用。
4. 乙方须保证工程质量，符合国家相关标准和规范。
5. 乙方有权对甲方提出的合理建议进行反馈，并要求甲方对施工环境进行必要的改进。

六、质量标准及验收

1. 工程质量应符合国家及地方的建筑工程质量标准。
2. 工程竣工后，甲方应在规定时间内组织竣工验收，乙方应配合完成有关手续。
3. 验收合格后，甲方应出具竣工验收合格证书，作为乙方索取尾款的依据。

七、违约责任

1. 若一方未履行合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 乙方在施工过程中若发现甲方提供的资料或条件不符合要求，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行调整；若因甲方逾期未调整，导致施工延误，甲方应按实际情况相应延长工期。
3. 甲方未按时支付工程款的，应自逾期之日起按逾期金额每日万分之五支付违约金。

八、合同的生效与变更

1. 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效。
2. 双方如需变更合同，需协商一致并以书面形式确认，方可生效。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他

1. 本合同未尽事宜，按照国家现行法律法规及相关行业规范执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

（甲方盖章） （乙方盖章）