甲方：______________________

乙方：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程（包括设计及施工服务）达成如下协议：

一、工程概述

1. 项目名称：城市商业综合体建设工程。
2. 项目地点：______________________。
3. 工程规模及内容：包括但不限于建筑设计、施工及相关服务，具体以甲方提供的设计图纸和技术要求为准。

二、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务
a. 甲方有权要求乙方按合同约定的时间和质量标准完成工程。
b. 甲方应向乙方提供必要的工程相关文件和材料，确保乙方顺利进行施工。
c. 甲方应按合同约定的付款时间和方式向乙方支付工程款项。
d. 甲方有权对工程质量进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权根据合同约定获取合理的工程款项。
b. 乙方应按合同及工程进度图要求完成设计和施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
c. 乙方应及时向甲方报告工程进度及存在的问题，配合甲方的监督和检查工作。
d. 乙方应对施工现场的安全管理负责，确保施工期间的安全和环保工作。

三、合同条款

1. 合同价格
合同总价为人民币（大写）__________________________元（小写）¥____________________，具体分项预算见附件。

2. 付款方式
a. 合同签订后，甲方应在3个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。
b. 工程进度款按月结算，乙方应在每月末提出进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内进行审核并支付。
c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付余款的20%作为保留款，在质保期满后再支付。

3. 工程期限
a. 设计阶段：自合同生效之日起______天内完成设计方案的提交及审核。
b. 施工阶段：自甲方确认设计方案之日起______天内完成施工。

4. 质量标准
工程应符合国家及地方相关建筑标准和规范，具体质量标准见附件。

5. 工程变更
施工过程中，如需对设计或施工内容进行变更，甲方应提出书面请求，乙方应予以配合。双方应就变更内容签署变更协议，并对相关费用进行调整。

四、违约责任

1. 甲方违约
a. 若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方可要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期款项的每日千分之一计算。
b. 若甲方无故拖延或拒绝验收，乙方可要求甲方承担由此产生的损失。

2. 乙方违约
a. 若乙方未按合同约定的时间完成设计和施工，甲方可将逾期部分金额按每日千分之一的比例作为违约金。
b. 若因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责整改并承担因此附带的损失。

五、合同的变更与解除

1. 合同变更经过双方协商一致，需书面形式确认。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时协商确定合同实施的相关事宜。
3. 任何一方因对方违约而要求解除合同需提前30天书面通知对方。

六、争议解决

合同如有争议，双方应优先协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：______年____月____日