甲方（发包方）：__________（以下简称“甲方”）
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：__________（以下简称“乙方”）
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________

鉴于：
1. 甲方为某商业综合体建设项目的业主，现希望承包该项目的设计、施工及验收工作。
2. 乙方作为具备设计及施工能力的单位，愿意承接该项目。

基于此，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概况
1. 项目名称：某商业综合体建设项目。
2. 项目地点：________________________。
3. 项目内容：包括整体设计、施工及后期验收服务等。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的设计方案、施工进度及质量进行监督与检验。
1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应当及时提供项目所需的相关资料及信息，并协助乙方进行设计及施工。
1.4 甲方有权要求乙方在施工过程中，依据法律法规及相关规定进行整改。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权获得甲方支付的工程款项。
2.2 乙方应按照合同约定的时间和质量要求进行设计和施工。
2.3 乙方应当在施工过程中，确保工程安全，遵守相关行业规范和标准。
2.4 乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时反馈项目进展情况，以及遇到的困难和问题。

三、合同条款
1. 合同金额：本合同金额为人民币（大写）_____________元（小写）__________元。
2. 付款方式：
2.1 本合同签署后，甲方应在___日内预付合同总金额的___%。
2.2 施工过程中，工程至____%完成时，甲方应支付合同总金额的___%。
2.3 工程竣工后，甲方在验收合格的___日内支付剩余款项。

3. 工程期限：
3.1 本项目设计阶段需在合同签署后___日内完成。
3.2 施工阶段应在设计获得批准后___日内完成，具体竣工日期为____年__月__日。
3.3 工程延误的情形，以及双方协商解决办法，应在月内书面说明，延误责任由过失方承担。

4. 设计及施工要求：
4.1 乙方应根据甲方的要求和法律法规，设计符合相关标准的方案。
4.2 施工过程中，须严格按照已批准的设计方案进行，任何变更须经甲方书面同意。
4.3 乙方需定期向甲方汇报工作进度，并接受甲方的监督和检查。

四、验收服务
1. 竣工验收：项目竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在___日内组织验收委员会进行验收。
2. 验收标准：验收应依据国家标准及行业规定，确保工程符合设计要求。
3. 重新验收：如验收未合格，乙方须在___日内进行整改并重新验收，直至合格为止。

五、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按时支付工程款，需支付总款项___%的违约金。
2. 乙方违约：如乙方未按期完成施工，需按延期天数每日支付合同总金额___%的违约金。
3. 如因不可抗力导致的延误，双方应及时沟通并协商处理办法，不承担违约责任。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，书面形式进行补充或修改。

七、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年__月__日