本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

发包方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表姓名]
联系方式：[甲方电话]

承包方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表姓名]
联系方式：[乙方电话]

鉴于：

1. 甲方为建设城中商业综合体的业主，拥有该项目的合法权利。
2. 乙方为具备相关资质的施工单位，愿意承接该项目的建设工程。

基于以上背景，双方经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一章 项目概述

1. 项目名称：城中商业综合体建设工程。
2. 项目地点：[具体地址]。
3. 项目内容：包括但不限于建筑主体、附属设施、装修及相关配套设施的施工。

第二章 权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，有权要求乙方对不符合合同要求的部分进行整改。
1.2 甲方应按合同约定，按时支付工程款项及相关费用。
1.3 甲方应提供乙方施工所需的场地、材料和必要的辅助设施。
1.4 甲方应协助乙方处理相关的行政审批手续，提供必要的支持。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权获得甲方支付的工程款项，并能够依据合同条款申请结算。
2.2 乙方应按合同要求，确保施工质量、施工进度，并对施工中的安全事故负责。
2.3 乙方需不得违法进行施工，需遵循国家相关法律法规及地方性规定。
2.4 乙方应及时向甲方报告工程进度，并协助甲方进行现场管理和人员安排。

第三章 合同条款

1. 工程造价
1.1 本工程的总承包价格为人民币[总金额]元（以最终工程量结算为准），具体结算依据以甲乙双方签署的工程量清单为依据。
1.2 甲方应根据合同规定及工程进度，按以下比例支付乙方工程款项：
1.2.1 合同签署后，支付预付款[金额]元。
1.2.2 工程完成50%后，支付[金额]元。
1.2.3 工程竣工验收合格后，支付尾款[金额]元。

2. 工程进度
2.1 乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程进度符合合同要求。
2.2 若因不可抗力因素影响施工进度，乙方应及时通知甲方，进行协商调整。

3. 质量保证
3.1 乙方应严格按照设计图纸及相关标准，确保工程的质量符合国家及地方的质量验收标准。
3.2 乙方在施工过程中发现设计缺陷或技术问题，须及时向甲方反馈，并提出合理解决方案。

4. 变更条款
4.1 如甲方需对工程内容进行变更，须提前书面通知乙方，并达成书面变更协议，双方对变更所导致的工期和造价进行协商确认。

第四章 违约责任

1. 若一方未履行本协议的任何条款，应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括直接损失和间接损失。
2. 甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按欠付金额的每日千分之五计算。
3. 乙方违反施工质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，并自施工之日起，甲方可扣减相应的工程款项，直至整改合格为止。

第五章 合同生效及变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目完工及相关费用清算完毕止。
2. 本协议的任何变更或补充，应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。

第六章 争议解决

1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生争议，应先行友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七章 其他条款

1. 本协议未尽事宜双方可进行协商，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（余下无正文）