甲方（发包方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：___________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

鉴于：
甲方希望对其位于_____________________的商业综合体进行改建，并决定将该项目的建筑工程承包给乙方；乙方具备承接该项目的资质、能力和经验，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：____________________________
1.2 项目地点：____________________________
1.3 项目内容：包括但不限于建筑结构改建、内部装饰、设备安装及相关配套设施的建设等。
1.4 合同总金额：人民币（大写）__________________，小写：____________。

第二条 合同工期
2.1 工期自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____天。
2.2 甲方有权根据项目进展情况和乙方的施工能力，合理调整工期。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
3.1.2 甲方应为乙方提供必要的施工现场及相关支持，保障乙方的施工活动。
3.1.3 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督，发现问题及时通知乙方。
3.1.4 甲方应按合同约定的时间对施工成果进行验收。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照甲方的要求和合同约定，高质量高效率地完成施工任务。
3.2.2 乙方有权根据合同约定获得相应的工程款项。
3.2.3 乙方应对施工现场的安全负责，确保施工不对他人和环境造成损害。
3.2.4 乙方应及时将施工过程中发现的设计或材料方面的缺陷，及时报告甲方，并提出解决方案。

第四条 工程款项的支付
4.1 甲方应按照以下方式支付工程款项：
4.1.1 合同签署后，甲方应支付工程总款项的____%作为预付款。
4.1.2 工程进行到____%时，甲方应支付总款项的____%作为阶段款。
4.1.3 工程完工验收合格后，甲方应支付剩余款项。
4.2 付款应在收到乙方合法税务发票后的____个工作日内进行。

第五条 工程质量与验收
5.1 乙方应按照国家及地方相关建设标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。
5.2 工程完工后，甲方应组织相关人员进行验收，并于____个工作日内出具验收报告。
5.3 如果甲方在验收中发现工程质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改，整改合格后再进行验收。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拖欠款项的____%。
6.2 如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权视情况要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
6.3 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商解决，不承担违约责任。

第七条 合同变更与解除
7.1 双方对合同内容的任何变更，均需协商一致，并签署书面变更协议。
7.2 任何一方如需解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，解除合同的条件及责任由通知方负责。

第八条 不可抗力
8.1 不可抗力是指无法预见、无法避免且在发生时无法控制的事件，包括但不限于自然灾害、战争、法律法规变动等。
8.2 发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知另一方，并在____个工作日内提供相关证明材料。

第九条 保密条款
9.1 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密以及其他保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向纠纷发生地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效与其它条款
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同义务履行完毕之日。
11.2 本合同共____页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________________

乙方（签章）：______________________

签署日期：______年____月____日