合同编号：______
签署日期：______
签署地点：______

甲方（发包方）：______
住所：______
法定代表人：______
联系方式：______

乙方（承包方）：______
住所：______
法定代表人：______
联系方式：______

鉴于甲方为城市商业综合体建设项目的投资方，并希望就该项目的设计、施工及监理服务与乙方达成合约；为明确双方的权利与义务，确保项目的顺利实施，特制定本合同。

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目中的相关责任，确保项目设计、施工及监理服务的规范性与高效性。

二、合同范围
1. 本合同涵盖城市商业综合体建设项目的设计、施工以及全过程的监理服务。
2. 具体包括但不限于以下工作：
（1）项目设计：包括方案设计、施工图设计及相关设计变更；
（2）施工服务：包括土建施工、装修施工、水电安装及其他专项施工；
（3）监理服务：包括进度、质量、安全及合同管理等；

三、甲方的权利与义务
1. 甲方的权利
（1）有权审查乙方设计、施工及监理工作，并提出相关修改意见；
（2）有权随时了解项目进展情况，并要求乙方提供相关资料；
（3）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或追究违约责任。

2. 甲方的义务
（1）及时支付乙方约定的合同款项；
（2）提供必要的项目资料及文件，协助乙方完成设计及施工工作；
（3）负责项目建设所需的各项行政审批和手续的办理。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方的权利
（1）有权按照合同约定的进度和质量标准进行设计、施工及监理；
（2）有权获得甲方的配合与支持，包括必要的项目资料和信息；
（3）如因甲方原因造成项目延误，乙方有权申请合理的工期延长。

2. 乙方的义务
（1）按照合同要求，提供高质量的设计、施工和监理服务；
（2）遵守国家法律法规，确保施工安全和环保；
（3）定期向甲方汇报项目进展情况，配合甲方的检查和监督；
（4）对项目施工过程中的质量和安全负责，及时处理可能存在的问题。

五、合同条款
1. 合同金额：本合同的总金额为人民币______万元整（¥______），其中设计费、施工费及监理费详见附件《费用清单》。
2. 付款方式：甲方应按照进度支付乙方款项，具体付款节点如下：
（1）设计完成后支付合同总额的______%；
（2）基础施工完成后支付合同总额的______%；
（3）项目竣工验收合格后支付合同总额的______%。
3. 工期约定：本项目总工期为______天，自合同签订之日起计算。乙方因故需要延工的，应提前______天书面通知甲方，甲方同意后方可延工。
4. 设计变更：如需对已完成的设计进行变更，双方应协商并签署书面变更协议，涉及的费用由甲方承担。
5. 工程验收：乙方完成施工后，应通知甲方进行工程验收，验收合格后，双方签署验收报告。
6. 合同变更：任何一方需变更本合同内容，必须经过双方协商一致并签署书面协议。

六、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按期完成工程，除不可抗力因素外，乙方须向甲方支付合同总额______%的违约金；若甲方未按约定支付款项，则乙方有权要求甲方支付总金额______%的违约金。
3. 如因乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方无偿整改，若乙方拒绝执行，甲方有权解除合同。

七、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格后的______天自动终止。
2. 合同的变更、解除及争议解决：对本合同的修改、补充或解除，应通过书面形式达成一致；如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。
3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 代表人（签字）：_________
日期：______

乙方（盖章）：_________ 代表人（签字）：_________
日期：______