甲方（发包方）：_______________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_______________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

依据相关法律法规，结合甲方的项目需求和乙方的施工能力，双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：______________________________________

1.3 项目规模：总建筑面积__________平方米，包括商业区、停车场及公共设施等。

1.4 计划工期：自________年____月____日起至________年____月____日止，工期共计______天。

第二条 合同总价及付款方式

2.1 合同总价为人民币（大写）____________________________元（小写：¥__________）。

2.2 付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款，计人民币（大写）________________________元（小写：¥__________）。

（2）项目开工后，甲方按施工进度按月支付，支付比例为每月完成工程款的80%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为尾款，计人民币（大写）____________________________元（小写：¥__________）。

第三条 甲方权利和义务

3.1 甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定的工期和质量标准进行施工；

（2）对施工现场进行监督检查，随时了解工程进度和质量情况；

（3）在规定期限内支付工程款项。

3.2 甲方的义务：

（1）按约定时间、方式支付合同款项；

（2）提供乙方施工所需的相关资料和协助，包括但不限于土地使用权证明、设计图纸等；

（3）为乙方提供良好的施工环境，并负责工程审批、验收等相关手续。

第四条 乙方权利和义务

4.1 乙方的权利：

（1）如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求延期施工并追索未付款项；

（2）在施工过程中如发现设计缺陷或必要的变更，乙方有权提出建议并要求甲方确认；

（3）对因甲方原因导致的施工延误，乙方有权按合同约定处理。

4.2 乙方的义务：

（1）按设计图纸及相关技术标准，保质保量完成施工任务；

（2）对施工过程中的安全和环保负责，承担因施工造成的安全事故和环境损害的责任；

（3）对甲方负责，及时提交施工进度报告，并及时与甲方沟通项目进度与问题。

第五条 变更与解除合同

5.1 变更协议：如甲方需要对项目进行设计变更，需提前不少于_____天书面通知乙方，双方协商后形成书面变更协议，并据此调整合同内容及工程款项。

5.2 解除合同：如甲方严重违反合同约定，未按时支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；同样如乙方未按时按质完成工程，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约：如甲方未在约定期限内支付工程款，除应支付逾期付款违约金外，还需支付乙方因工期延误产生的额外损失。

6.2 乙方违约：如乙方未按约定的质量标准和工期完成施工，则需向甲方支付合同总价_____%作为违约金，且需承担因违约造成的相关损失。

第七条 不可抗力

7.1 若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应立即通知对方，并协商确定相应的处理方式。

7.2 不可抗力发生后，受到影响的一方应积极采取措施减轻损失。

第八条 争议解决

8.1 双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；

8.2 如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格，且所有款项结清后终止。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日