合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方本着诚实信用、公平公正的原则，就城市商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 项目概述

第一条 项目地址：_________

第二条 项目名称：城市商业综合体建设项目

第三条 工程范围：包括但不限于基础施工、主体结构施工、室内外装修、园林绿化、配套设施建设等，具体工作内容详见合同附件《工程量清单》。

第二章 甲方的权利与义务

第四条 甲方的权利：

1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并提出整改意见。

2. 甲方有权要求乙方提交施工计划和相关工程资料，并对其合理性进行审查。

3. 在工程验收合格后，甲方有权要求乙方进行保修工作。

4. 甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条 甲方的义务：

1. 甲方应按合同约定的时间和方式支付承包款项。

2. 甲方应及时提供与工程相关的必要资料及信息，并协助乙方解决施工中遇到的问题。

3. 甲方应按照合同约定提供施工现场及相关的辅助设施，保证乙方正常施工。

第三章 乙方的权利与义务

第六条 乙方的权利：

1. 乙方有权按照合同约定获得承包款项。

2. 乙方有权要求甲方提供与工程有关的必要协调与支持。

3. 乙方有权对因甲方原因造成的工程延误或变更提出合理索赔。

4. 乙方有权依据法律法规，保护自身合法权益。

第七条 乙方的义务：

1. 乙方应严格按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

2. 乙方应按时提交施工进度报告和相关施工资料，并配合甲方的检查工作。

3. 乙方需为参与施工的人员提供必要的安全保护措施，并防止施工过程中发生安全事故。

4. 乙方应在合同约定的保修期间内，对其施工部分提供免费修复、维护服务。

第四章 工程款的支付

第八条 工程款的支付方式：

1. 本项目总承包金额为人民币____________元（大写：____________元整），具体分期支付如下：

- 合同签订后，支付合同金额的30%作为预付款；
- 主体结构封顶后，支付合同金额的40%；
- 工程竣工验收合格后，支付合同金额的20%；
- 工程保修期满后，支付合同金额的10%作为质保金（若无质量问题，则全额支付）。

2. 甲方支付工程款时，应按照乙方提供的合法票据进行支付。

第五章 工期及验收

第九条 工期：

1. 工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，工期为______天。

2. 如因不可抗力因素导致工期延长，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明。

第十条 验收：

1. 工程竣工后，甲方应在___日内组织验收，乙方如有不符合合同要求的地方，应负责整改。

2. 验收合格后，甲方应在___日内签署验收合格文件，工程款支付按照约定进行。

第六章 违约责任

第十一条 违约责任：

1. 若甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付拖延支付金额的每日千分之______的违约金。

2. 若乙方未按合同约定时间推进施工进度，应向甲方支付因延误造成的直接损失，并承担每日千分之______的违约金。

3. 任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任，但应及时通知对方。

第七章 合同的变更与解除

第十二条 合同变更：

1. 合同的任何变更须经甲乙双方书面协议，并形成正式的合同补充协议。

2. 由于不可预见的情况导致合同条款需要变更，任一方可提出变更申请，经双方协商一致后可进行变更。

第十三条 合同解除：

1. 甲方有权在乙方存在严重违约行为时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方在合同期限内连续三次未按约定进度完成施工，甲方可依法解除合同，并要求乙方承担损失。

第八章 争议解决

第十四条 争议解决：

1. 合同履行过程中，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章 合同的生效

第十五条 合同的生效：

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按合同约定履行各自的权利和义务。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：（盖章）

法定代表人或授权代表：（签字）______年______月______日

乙方（承包方）：（盖章）

法定代表人或授权代表：（签字）______年______月______日

附件：工程量清单