合同编号：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

鉴于甲方拥有城市综合体建设项目的启动权，乙方具有相关的施工能力及资质，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就城市综合体建设工程的承包及施工管理达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 合同的目的
为规范城市综合体建设工程的承包、管理及双方权利义务，保障工程顺利实施，确保工程质量、安全以及进度，特制定本合同。

第二条 合同范围
本合同适用于甲方位于__________的城市综合体建设工程，包括但不限于以下内容：
1. 土地平整、基础施工。
2. 主体结构施工。
3. 装饰装修工程。
4. 机电安装及设备调试。
5. 道路、绿化及附属设施建设。
6. 其他相关工程及服务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查。
2. 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料及其他相关信息。
3. 甲方负责对施工现场的施工条件进行检查，提供必要的辅助设施和条件。
4. 甲方应在合同约定的时间内支付款项。
5. 甲方有义务协助乙方办理施工所需的各类手续及许可证。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权获得甲方支付的工程款项，即时获得施工现场的工作条件。
2. 乙方应按合同约定的施工方案进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
3. 乙方需根据甲方的要求报告施工进度及工程质量情况。
4. 乙方应对工程施工过程中产生的安全和环境管理事务承担责任，并确保施工现场安全、文明。
5. 乙方有义务对接受的工程进行质量保证，保修期为__________（具体时间）。
6. 乙方在施工过程中应听从甲方的管理与安排，对擅自改变施工方案的行为承担相应责任。

第五条 合同价款及支付方式
1. 本工程承包合同总价为：__________（大写：__________）。
2. 付款方式如下：
1) 合同签署后，甲方应支付乙方工程款的__________%作为预付款。
2) 在工程完成__________%时，甲方应支付乙方累计工程款的__________%。
3) 工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方全部工程款的__________%作为工程结算款。
3. 甲方应在收到乙方提供的合法发票后__________个工作日内支付相应款项。

第六条 工程进度与验收
1. 乙方应按照甲方的施工进度计划，合理安排施工，确保按期完成。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的__________个工作日内组织验收。
3. 验收合格后，双方应签署《工程验收合格确认书》。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定期限支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。
2. 若乙方未按时完成工程，除非因不可抗力因素，乙方须支付甲方未完成部分合同金额的__________%作为违约金。
3. 任何一方因违约导致对方损失的，应当赔偿对方因此遭受的全部直接损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一旦签署,未经双方同意，不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致合同履行困扰，双方应协商调整合同内容。
3. 任何一方如严重违反合同条款，另一方可书面通知对方解除合同。

第九条 保密条款
双方均应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和技术资料予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第十条 争议解决
因本合同所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有权利义务履行完毕为止。本合同正本一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：__________
乙方（签字）：____________ 日期：__________