甲方：ABC开发有限公司
地址：______________
法定代表人：______________

乙方：XYZ建筑公司
地址：______________
法定代表人：______________

鉴于甲方为ABC住宅小区的开发单位，需对外委托工程建设，乙方为具有相关资质的建筑公司，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经过友好协商，就乙方承建ABC住宅小区工程事宜达成如下协议。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：ABC住宅小区项目工程
1.2 工程地点：__________________________
1.3 工程规模：总建筑面积约为______________平方米
1.4 工程内容：包括但不限于基建、土建、机电安装、室内外装饰等相关工程。

第二条 各方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权监督和检查乙方的施工进度和质量，确保工程按合同规定进行。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应为乙方在施工时提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、供水供电等。
2.1.4 甲方应在工程进行过程中，对乙方提交的设计变更和施工方案及时进行审核，不得无故拖延。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按照合同约定的施工期限和质量标准进行工程施工，确保工程符合国家和地方的相关标准。
2.2.2 乙方有权在合同约定的范围内进行材料、设备的选择，且需保证所用材料符合质量标准。
2.2.3 乙方应定期向甲方提交工程进度报告，并配合甲方的现场检查。
2.2.4 乙方应确保其施工人员的合法身份和资质，遵守国家和地方的安全生产法规。

第三条 工程款项及支付方式
3.1 工程总款项为人民币____________元。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款：
3.2.1 合同签署后，支付工程款的30%作为预付款。
3.2.2 工程过半时，支付工程款的40%。
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项的30%作为尾款。
3.3 甲方应在收到乙方的合法发票后____个工作日内完成款项支付。

第四条 工程工期
4.1 工程开工日期为____________年____月____日，竣工日期为____________年____月____日。
4.2 若因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明文件。
4.3 甲方如需变更工程内容，乙方应合理调整工期，并与甲方协商确定新的竣工日期。

第五条 工程质量
5.1 乙方承诺所承建工程应符合国家相关工程质量标准、施工图纸及合同要求。
5.2 甲方有权在工程施工过程中进行质量检查，如发现质量问题，乙方应在甲方指定期限内整改。
5.3 如在保修期内（一般为一年）发生质量问题，乙方应负责维修，且费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 甲方若逾期支付工程款，需支付逾期部分每日____%的违约金。
6.2 乙方如未按合同规定的工期完成工程，需向甲方支付未完成部分工程总价____%的违约金。
6.3 在因一方违约而造成的损失中，违约方应依法承担赔偿责任。

第七条 合同的变更和解除
7.1 合同的任何变更均需双方书面签署确认。
7.2 有下列情形之一的，任一方均可书面解除合同：
7.2.1 另一方严重违反合同条款，且在收到解除通知后仍未改正的。
7.2.2 由于不可抗力导致合同无法履行的。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商未果，任一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

本合同在双方充分理解的基础上自愿签署，双方承诺共同遵守。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：____年____月____日