甲方：（以下简称“发包方”）
地址：
法定代表人：

乙方：（以下简称“承包方”）
地址：
法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就城市中心商业综合体施工项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市中心商业综合体施工项目。
1.2 项目地点：
1.3 项目规模：建筑总面积约为__平方米，包含商业、办公及配套设施。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币________元（￥________）。该金额为承包方按甲方要求、设计图纸及相关规范完成工程所需的费用。
2.2 合同金额不包括因设计变更、工程量增减及其他因素所产生的费用，具体变更需经双方书面确认。

第三条 工期
3.1 本工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。
3.2 工期共计__天，因承包方原因导致工期延误，承包方应负责赔偿甲方因此造成的损失。

第四条 双方权利与义务
4.1 发包方的权利与义务：
4.1.1 监督工程进度，确保承包方按合同约定的时间进行施工。
4.1.2 提供必要的施工现场及相关配套设施，保障承包方的正常施工。
4.1.3 按照约定，按时足额支付承包方应得的款项。
4.1.4 具备必要的参与决策权，特别是重大设计变更的批准权。

4.2 承包方的权利与义务：
4.2.1 按照设计图纸及技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
4.2.2 合理调配施工人员、设备及材料，确保工期节点的完成。
4.2.3 在施工过程中，遵守安全生产与环境保护的相关法律法规，确保施工过程的安全。
4.2.4 提供施工进度、质量及安全的报告，随时接受发包方的检查及监督。

第五条 付款方式
5.1 付款分为以下几个阶段：
5.1.1 合同签署后，甲方支付合同金额的____%作为预付款。
5.1.2 项目进入主体结构验收阶段后，甲方支付合同金额的____%。
5.1.3 项目竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，并在保修期开始前清算所有款项。
5.2 所有款项应在约定的时间内按银行转账方式支付至承包方指定账户。

第六条 质量保证
6.1 承包方应保证施工质量符合国家有关标准、行业标准及合同规定，竣工后，承包方应进行不少于___年的质量保证。
6.2 若在质量保证期内出现质量问题，承包方负责免费维修，甲方有权按合同约定向承包方追索损失。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的实际损失。
7.2 如果承包方未按合同约定的工期完成施工，需支付合同金额的____%作为违约金；如果甲方未按时支付款项，则需支付拖欠款项____%的违约金。
7.3 出现不可抗力因素时，双方应及时协商，适当延长工程期限，免除本次违约责任。

第八条 合同变更与解除
8.1 合同变更需双方书面确认，任何单方的口头承诺不予承认。
8.2 若因不可抗力或重大法定原因导致合同无法继续履行，任何一方都有权解除本合同，但应提前通知对方。

第九条 保密条款
9.1 双方应对在履行本合同过程中获取的商业秘密及其他涉及的机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
9.2 若因一方违约导致另方的商业秘密泄露，违约方应承担相关法律责任。

第十条 争议解决
10.1 双方因本合同产生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商未果，可向甲方或承包方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效与期限
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议经双方确认签字后生效，特此立约。

发包方（签名）：
法定代表人（签字）：
日期：

承包方（签名）：
法定代表人（签字）：
日期：