本合同由以下各方于（签署日期）在（签署地点）签署：

甲方（发包方）：（甲方名称）
地址：（甲方地址）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
联系电话：（甲方联系电话）

乙方（承包方）：（乙方名称）
地址：（乙方地址）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
联系电话：（乙方联系电话）

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程（以下简称“本工程”）中的权利和义务，确保本工程的顺利实施及后期维护。

第二条 合同范围
1. 本合同包括设计、施工及后期维护三个阶段。
2. 设计阶段：乙方需根据甲方提供的需求进行初步设计、方案设计及施工图设计，并提交甲方审核。
3. 施工阶段：乙方负责按照经甲方确认的施工图进行工程建设，并确保工程质量达到国家及地方相关标准。
4. 后期维护：乙方需在本工程竣工后提供不少于（具体年限）的维护服务，确保各项设施正常运行。

第三条 合同金额
1. 本工程合同总金额为人民币（具体金额）元，包括设计费、施工费及后期维护费。
2. 付款方式为：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的（具体比例）%作为预付款；
（2）施工过程中，根据乙方达到的工程进度，甲方按月支付相应款项；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付余款（具体比例）%。

第四条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）有权对乙方的设计方案、施工进度进行监督和检查；
（2）按合同约定及时支付款项；
（3）提供与本工程相关的必要资料和条件；
（4）对乙方在施工过程中所提出的合理建议给予重视并进行必要的协调。

2. 乙方权利和义务：
（1）应按甲方要求进行设计、施工，并保证设计和施工质量；
（2）有权向甲方提出合理建议和意见；
（3）及时向甲方汇报工作进展及遇到的困难；
（4）在合同约定的期限内完成工程，并提供必要的后期维护。

第五条 合同变更
1. 因甲方需求变更、设计变更或不可抗力等原因导致的合同变更，双方应友好协商，并以书面形式确认变更内容及调整后的合同金额。
2. 任何一方要求变更合同内容的，需提前（具体天数）天通知对方，并提供相应的理由。

第六条 违约责任
1. 甲方逾期支付款项的，应按照逾期金额的（具体比例）%支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的时间完成工程的，每延误一天应支付合同金额的（具体比例）%作为违约金。
3. 若因一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在以下情况下，任一方均可解除本合同：
（1）对方违反合同约定，且在接到书面通知后（具体天数）天内未改正；
（2）发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行。
3. 合同解除后，双方应结清已支付款项，并处理完毕剩余工作及后期责任。

第八条 争议解决
1. 本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 合同履行过程中发生争议的，双方应首先进行友好协商；协商不成的，任一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签名）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签名）：
日期：