甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于甲方为本项目的建设单位，乙方为具有相应资质的建筑施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市高层住宅项目工程承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市高层住宅项目。
1.2 项目位置：____________________。
1.3 工程范围：包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、装饰工程、机电设备安装和园林绿化等。
1.4 工程总造价：本合同项下工程总造价为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

第二条 合同期限
2.1 工程开工日期：______年______月______日。
2.2 工程竣工日期：______年______月______日。
2.3 乙方应在开工日期前_____天内完成施工准备，并确保按时开工。
2.4 工程延期的原因需由乙方提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可延期。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 权利：
3.1.1 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。
3.1.2 甲方有权对工程变更进行提议，经乙方确认后实施。
3.1.3 甲方有权在合同约定的范围内调整工程款项。

3.2 义务：
3.2.1 甲方应按约定时间支付工程款项。
3.2.2 甲方应为乙方提供必要的施工条件和现场配合。
3.2.3 甲方应对乙方提出的工程变更申请及时作出答复。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 权利：
4.1.1 乙方有权获得甲方按合同约定支付的工程款项。
4.1.2 乙方有权对现场的技术意见和施工方案提出建议。
4.1.3 乙方有权获得甲方提供的施工图纸及相关资料。

4.2 义务：
4.2.1 乙方应按合同约定的工期和质量标准进行施工，确保工程安全。
4.2.2 乙方应按照法律法规和甲方要求进行施工管理，并承担相应的安全责任。
4.2.3 乙方应妥善处理施工过程中产生的垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。

第五条 工程款项及支付方式
5.1 工程款项分为预付款、进度款和竣工款，具体支付方式如下：
5.1.1 甲方在本合同签署后____个工作日内支付乙方工程总造价的____%作为预付款。
5.1.2 工程进度款按照每个阶段的工程量完成情况进行支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。
5.1.3 工程竣工款在工程竣工验收合格后，由甲方在____个工作日内支付乙方剩余款项。

第六条 工程变更
6.1 因施工需要或者甲方的要求，工程内容需要进行变更的，须由甲方书面通知乙方，并由乙方出具工程变更单。
6.2 涉及变更的工程款及工期，应由双方协商确定并书面确认。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权按照未支付部分的____%向甲方追索违约金。
7.2 若乙方未能按合同约定的工期完成工程，乙方应向甲方支付工期延误造成损失的违约金，按每天____元进行赔偿，最高不超过合同总金额的____%。
7.3 违约方应赔偿因违约给守约方造成的其他损失，包括但不限于罚款、工期损失等。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第九条 争议的解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方均可向人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律，并依照法律法规解释。

第十条 附则
10.1 本合同中未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 甲方和乙方应按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行，维护双方合法权益。

甲方（签字）：___________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________
日期：______年______月______日