本建筑工程承包合同（以下简称“本协议”）由下列双方于【签署日期】在【签署地点】签署：

甲方（发包方）：【甲方公司名称】
法定代表人：【法定代表人姓名】
地址：【甲方地址】
联系方式：【联系方式】

乙方（承包方）：【乙方公司名称】
法定代表人：【法定代表人姓名】
地址：【乙方地址】
联系方式：【联系方式】

鉴于甲方为市中心商业综合体建设项目的投资方及发包方，乙方为具有相关资质的建设单位，双方在平等、自愿的基础上就市中心商业综合体建设项目承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.项目名称：市中心商业综合体建设项目
2.项目地点：【具体地址】
3.项目规模：建筑总面积约为【面积】平方米，包括但不限于商业区、停车场、公共设施等。
4.工期：工程开工日期为【开工日期】，竣工日期为【竣工日期】。

第二条 甲方的权利与义务
1.甲方有权对乙方在工程建设过程中的质量、进度进行监督和检查，并可随时要求乙方提供相应的进度和质量报告。
2.甲方应按合同约定及时支付承包款项，提供必要的工程图纸、设计变更、技术资料等。
3.甲方应为乙方提供施工所需的场地条件，保证施工现场通行便利。
4.在保证工程安全和质量的前提下，甲方有权要求乙方对工程进行合理的调整。

第三条 乙方的权利与义务
1.乙方承诺应具备合法的施工资质，确保施工人员的专业水平和安全操作。
2.乙方有权获得甲方按照协议约定支付的承包款项。
3.乙方应严格按照设计图纸、技术标准和相关法律法规进行施工，确保工程质量和安全。
4.在项目执行过程中，如需进行设计变更，乙方应及时与甲方沟通，并按双方确认的方案实施。
5.乙方应对施工现场进行管理，确保施工秩序，防止违规行为及不必要的损失。

第四条 合同金额及支付方式
1.工程总承包金额为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元）。
2.支付方式：
1）合同签署后，甲方应在【天数】内支付工程预付款【金额】元。
2）工程进度款按照【比例】的比例分次支付，具体支付节点如下：
a.基础完成后支付【金额】元；
b.主体工程完成后支付【金额】元；
c.竣工验收合格后支付尾款【金额】元。
3.所有款项应通过银行转账支付至乙方指定的账户。

第五条 工程风险及保险
1.在施工过程中，乙方应为所有施工人员、设备及工程本身投保相关商业保险，确保工程的安全。
2.施工期间由于自然灾害等不可抗力原因导致工期延误，乙方应在合理范围内承担相应责任，甲方不得因此而要求赔偿。

第六条 违约责任
1.若甲方未按约定支付承包款项，乙方有权按未付款项的【利率】违约金进行索赔。
2.若乙方未按期完成工程，将依据延误天数按合同总金额的【比例】进行违约金赔偿。
3.在任何一方严重违约的情况下，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此所造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
1.因不可抗力或特殊情况导致合同无法履行时，任何一方均可提出解除合同的要求，但需提供相关证明材料。
2.合同的任何变更须经双方书面同意并签署变更协议，方可生效。

第八条 合同生效条件
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1.本协议的解释及争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。
2.如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，则任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：