建筑工程承包合同
北京市某住宅小区二期工程施工项目承包协议

甲方（发包方）：北京市某房地产开发有限公司
地址：北京市XX区XX路XX号
法定代表人：李某
联系电话：138XXXXXX88

乙方（承包方）：北京市某建筑工程有限公司
地址：北京市XX区XX街道XX号
法定代表人：王某
联系电话：139XXXXXX99

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方本着诚实信用、平等自愿的原则，就北京市某住宅小区二期工程的建设施工项目达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同项目
1.1 项目名称：北京市某住宅小区二期工程施工项目
1.2 项目地点：北京市XX区XX街道XX号
1.3 工程性质：住宅小区工程
1.4 工程规模：建筑面积约XX平方米

第二条 合同价格
2.1 本合同约定的承包费用为人民币（大写）：肆仟万元整（¥40,000,000），具体金额依据实际工程量和约定的单价进行结算。
2.2 乙方应根据甲方的支付进度要求，提交阶段性工程款支付申请，甲方应在收到申请后X个工作日内予以审核并支付款项。

第三条 工期
3.1 本工程的开工日期为合同生效之日起XX天内，竣工日期为开工日期后XX天内。
3.2 因不可抗力、甲方原因、政策法规变化等原因导致的工期延误，乙方有权申请适当顺延工期，并及时书面通知甲方。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 有权对工程进度、安全、质量进行监督和检查。
4.1.2 在合同约定的时间内，按约定支付工程款项。
4.1.3 提供必要的施工条件与配合，包括施工场地、临时设施等。
4.1.4 要求乙方提供工程相关的资质证明及施工方案。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 有权按合同约定获取工程款项并享有相应的项目利益。
4.2.2 有权对甲方提出的修改意见进行评估与协商。
4.2.3 按照合同约定的质量和安全标准，负责施工及其费用。
4.2.4 及时向甲方报告工程进度与存在的安全隐患，并积极整改。
4.2.5 按时向甲方提交施工进度报告与相关材料。

第五条 工程质量标准
5.1 乙方应严格按照国家建筑工程施工及验收规范进行施工，确保工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》。
5.2 甲方有权对施工质量进行抽查，若发现质量问题，乙方必须无条件整改，直至达到合同要求。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。
6.2 若乙方未能按期完成工程，需向甲方支付每延误一天人民币（大写）：壹万元整（¥10,000）作为违约金，直至实际完工为止。
6.3 若甲方未能按约定支付工程款，需支付逾期付款的违约金，按照未付款项的千分之一每天计算。

第七条 合同的变更与解除
7.1 若因不可抗力或法律法规变化，导致合同无法履行或履行条件发生变化，双方可协商变更或解除合同。
7.2 任何一方如欲解除合同，须提前30天以书面形式通知对方，并说明理由。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同经双方签字盖章后生效。
8.2 本合同自生效之日起，具有法律约束力，双方均应遵守。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，合同附件与本合同具有同等法律效力。
10.2 合同附件包括但不限于：工程质量标准、设计图纸、施工进度计划等。
10.3 本合同的修改须以书面形式进行，并由双方签字确认。

（以下无正文）
甲方（签字）： 乙方（签字）：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：