甲方：XX市中心商业综合体项目开发公司
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXX

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXX

鉴于甲方希望在XX市开发一座商业综合体，并且根据市场调查需求，决定委托乙方承包该项目的设计、施工及相关环保要求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本合同所涉及的项目是位于XX市中心的商业综合体建筑工程，包括但不限于商业区、办公区、停车场、公共设施等。
1.2 本项目的建筑总面积为XX平方米，具体设计图纸详见附件。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度和环保要求完成施工任务。
2.2 甲方应及时提供项目所需的相关资料和文件，包括但不限于土地使用权证明、审批文件以及设计需求。
2.3 甲方负责向乙方支付工程款项，支付方式和时间按照合同约定执行。
2.4 甲方应依法承担项目的相关手续与费用，包括施工许可证、竣工验收等。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据项目进度和合同约定向甲方申请支付工程款。
3.2 乙方应严格按照合同约定的时间节点和规范要求完成设计及施工任务，确保工程质量符合国家及行业标准。
3.3 乙方应在施工过程中制定详细的安全生产和环保管理方案，并严格履行环保法律法规要求。
3.4 乙方应对施工现场的安全和施工人员的安全负主要责任，确保施工期间不发生安全事故。

第四条 合同条款
4.1 合同金额
本合同总金额为人民币（大写）XXXXXX元（小写：XXXXXX元），其中设计费用占总金额的XX%，施工费用占XX%。如项目变更，费用应重新协商。
4.2 工程期限
工程计划开始日期为XXXX年XX月XX日，预计竣工日期为XXXX年XX月XX日。因不可抗力或甲方原因导致的工程延误，乙方可适当延期。
4.3 付款方式
甲方将工程款项分为四次支付：
（1）合同签订后支付总金额的XX%作为预付款；
（2）工程开工后支付总金额的XX%作为中期款；
（3）工程完成50%后支付总金额的XX%；
（4）项目竣工验收合格后支付余款。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能按合同条款履行其义务，视为违约，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方逾期支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的XXXX%作为违约金。
5.3 乙方未按合同约定的质量、进度完成工程的，应承担相应损失，包括因延期所造成的经济损失及其它损失。
5.4 因违约行为造成的损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。合同生效后，双方应按照合同约定履行职责与义务，任何一方不得单方解除合同。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同的所有附件均为本合同不可分割的组成部分。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。

（以下无正文）

甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：